1, 마을 내 경제인 간의 매매는 양도할 수 있다.
본 마을의 비경제원 간의 거래는 양도할 수 없습니다.
농촌 주택 철거 보상의 구체적인 내용은 다음과 같습니다.
1, 주택보상비, 주택재설정비, 철거된 주택 소유자의 손실을 보상하는 데 사용되며, 철거된 주택의 구조와 감가 상각 정도에 따라 평방 미터 단가로 계산됩니다.
2, 처분보상비, 철거된 주택을 보상하는 주민은 임시주택불편이나 임시숙박요구, 임시주거조건이 있는 경우 철거된 주택인구에 따라 월별로 보조금을 지급한다.
3. 보상 보상비는 철거된 주민이 적극적으로 주택 철거를 돕거나 자발적으로 일부 권리를 포기하도록 장려하는 데 쓰인다. 예를 들면 자발적으로 교외로 이전하거나 철거 기관에 집을 배치하도록 요구하지 않는 것이다. 주택 철거 보상비 기준은 현지 인민정부가 현지 실태와 국가 관련 법률정책에 따라 결정한다.
4. 주택 철거 화폐 보상, 합법적으로 소유한 부동산 평가 가격, 약속한 주택 인테리어 보상 금액 또는 확정된 주택 인테리어 보상 금액 평가
5. 주택 철거 보상 차액은 합법 모든 부동산 평가 가격에 합의된 주택 인테리어 보상 금액을 더한 금액이나 평가로 결정된 주택 인테리어 보상 금액에서 철거인이 이미 재산권을 취득하여 집을 바꾼 평가가격을 뺀 것과 같다.
농촌 노인 수당 처리 과정:
1. 개인 신청: 자격을 갖춘 노인들은 자발적으로 고령수당을 신청해야 한다. 매월 15 이전에 신청자 신분증과 호적본 원본과 사본을 소지하고, 본인은 두 장의 1 인치 면관근사진을 가지고 호적 소재지 지역 사회 (준비위원회) 에 신청했습니다. 본인은 "XX 구 노인생활보조금 신청서" (한 양식에 3 부) 를 작성해야 합니다.
2. 지역사회 초심: 지역사회 (준비위원회) 가 노인의 신청 자료를 심사한다. 호적본과 신분증 정보가 일치하지 않아 거주지는 호적본이 우선이고 나이는 신분증이 우선한다. 커뮤니티는 신청 대상을 통일적으로 편성하고 노인 정보를 노인 관리 정보 시스템에 입력하며 요약표, 개인승인표, 신분증, 호적본 사본을 책으로 정리해 매월 20 일까지 거리에 보고한다.
3. 거리 심사: 거리는 지역사회 (준비위원회) 가 보고한 자료를 심사하고, 정보가 정보 시스템에 입력되었는지 확인하고, 각 지역사회, 마을의 신청을 요약하고, 승인 신청 자료와 함께 책으로 정리하며, 매월 27 일까지 지구 민정국에 보고한다.
4. 구 민정국 승인: 구 민정국은 각 거리상보 자료를 심사하고 정보시스템 데이터를 확인하며 다음 달 5 일까지 비준의견에 서명했다.
요약하면, 마을 내 경제원 간의 매매는 양도할 수 있다. 비본촌 경제원 간의 거래는 양도할 수 없다.
법적 근거:
중화인민공화국 토지관리법 제 62 조
한 농촌 마을 주민은 단지 한 곳의 택지를 가질 수 있을 뿐, 택지 면적은 성 자치구 직할시가 규정한 기준을 초과해서는 안 된다.
1 인당 토지가 적어 1 가구 1 주택을 보장할 수 없는 지역에서는 현급 인민정부가 농촌 촌민의 의지를 충분히 존중하는 기초 위에서 성 자치구 직할시가 규정한 기준에 따라 농촌 촌민이 주택을 살 수 있도록 조치를 취할 수 있다.
농촌 촌민 주택은 토지이용 마스터플랜과 향촌 계획에 부합해야 하며, 영구적인 기본 농지를 점유해서는 안 되며, 가능한 기존 주택기지와 마을 내실장을 이용해야 한다. 향 (진) 토지 이용 마스터플랜과 마을 계획은 집터를 총괄적으로 계획하고 합리적으로 안배하여 농촌 촌민의 생활 환경과 조건을 개선해야 한다.
농촌 주택지는 향민 정부가 비준한다. 그중 농용지를 점유하는 것과 관련된 것은 본법 제 44 조의 규정에 따라 심사 수속을 밟아야 한다.
농촌 마을 사람들이 집을 판매, 임대, 기증한 후 다시 집터를 신청한 사람은 비준을 하지 않는다.
국가가 시내에 정착한 농촌 촌민들이 법에 따라 자발적으로 유상으로 농가를 퇴출할 수 있도록 허용하고, 농촌 집단경제조직과 그 구성원들이 유휴택지와 유휴주택을 적극 이용하도록 독려하고 있다.