인접한 물과 배수 분쟁의 판결 규칙.

(1) 부동산 소유자는 합리적인 범위 내에서 인접한 소유주의 물과 배수를 제한해야 한다.

이 조항은 부동산 권리자가 인접한 권리자에게 물과 배수를 위해' 필요한 편의' 를 제공해야 한다고 규정하고 있으므로 권리자의 의무는 합리적인 범위로 제한되어야 한다. 이른바' 필요' 란 인접 권리자에게 이런 편리함을 제공하지 않으면 인접 권리자의 정상적인 생산이나 생활에 영향을 받는다는 뜻이다. 동시에 편의를 제공하는 것은 부동산 소유주의 능력을 초과해서는 안 된다.

(2) 부동산 인접 업주 간의 자연 유수의 합리적인 분배는 상황에 따라 결정해야 한다.

첫째, 우리는 모든 이웃 국가의 이익을 고려해야합니다.

두 번째는 생활용수 우선 원칙을 고수하는 것이다.

셋째, 제한된 자연수를 이용하여 농지를 관개하고, 물협정이 있는 사람은 합의에 따라 처리한다. 물협정이 없는 사람은' 먼저 가깝고 멀고, 높음에서 낮음까지' 의 하류 원칙에 따라 처리한다. 넷째, 이웃측이 제멋대로 천연 수돗물을 막거나 독점하여 상대방의 정상적인 생산과 생활에 영향을 미치고, 상대방은 방해물 배제를 요청할 권리가 있다. 상대방에게 피해를 주는 사람은 배상 책임을 져야 한다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법전

제 290 조 부동산의 소유권자는 인접한 소유주에게 물과 배수에 필요한 편리를 제공해야 한다.

자연 흐르는 물의 이용은 부동산에 인접한 모든 사람 사이에 합리적으로 분배되어야 한다. 자연수 배출은 자연의 흐름을 존중해야 한다.

제 296 조 부동산 권리자는 물, 배수, 통행, 배관 설치 등으로 인접한 부동산을 사용한다. 인접한 부동산 권리자에게 피해를 주지 않도록 최선을 다해야 한다.

파생 문제:

이웃관계 분쟁은 어떻게 해결합니까?

만약 이웃관계 분쟁이 발생하면, 순서대로 다음과 같은 조치를 취하여 갈등을 적절히 해결하고, 자신의 합법적인 권익을 효과적으로 보호할 것을 건의합니다.

(1) 먼저 결제할게요. 사람들은 보통 자신의 집의 위치, 계층 및 방향을 선택할 수 있지만 이웃을 선택할 수는 없습니다. 그러므로 이웃 간에 조화를 중시하고, 모든 일을 상의하여 처리하고, 서로 존중해야 한다.

(2) 부동산 서비스 회사를 중재에 나서게 하다. 쌍방의 소통이 원활하지 않으면 분쟁의 원인은 부동산 서비스 회사의 책임 범위 내에서 부동산 서비스 회사가 나서서 화해를 하게 하고 갈등이 격화되는 것을 방지하는 것이 보통 효과적이다.

(3) 사회의 제 3 자 힘을 잘 차용한다. 쌍방의 의견 차이가 크면 부동산 서비스 회사는 조정을 통해 갈등을 해결할 수 없고, 현지 거주위원회, 주택관리소, 사법소 등에 도움을 청할 수 있다. 위 기관들은 모두 조정 기능을 갖추고 있으며, 일반적으로 경험이 많은 전임 또는 시간제 조정원을 갖추고 있다.

(4) 소송.