경기실이란 무엇입니까?
주택 구입자도 경쟁력 있는 주택을 살 수 있다. 사실 보장실도 상업용 주택의 일종이지만 일반 상업용 주택과는 다릅니다. 경쟁 주택은 집값과 경쟁 땅값을 제한한다. 즉, 개발상이 토지사용권을 취득했을 때 토지는 이미 고정가격으로 팔렸고, 개발업자는 몰래 가격을 올릴 수 없다. 경쟁주택의 출현으로 개발업자들이 집값을 올리고 폭리를 챙기는 것을 막았고, 집값이 너무 높아서 발생하는 시장 공황을 피하고 집값을 안정시켰을 뿐만 아니라 일부 사람들이 집을 살 수 없다는 압력도 완화했다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택)
경쟁 주택에는 어떤 제한이 있습니까?
1, 집값 제한
경쟁주택에 대한 제한은 주로 집값을 제한하는 데 쓰인다. 이전에 개발업자들이 새 부동산을 판매할 때, 집의 가격은 종종 고정적이었다. 개발업자들은 주택 가격에 대한 주택 구입자의 심리적 기대를 테스트한 다음 집값을 확정하고 가장 높은 가격을 따야 했기 때문이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) 치솟는 집값이 전체 시장을 가격 공황에 빠뜨렸다. 경쟁실을 제한하면 주택 구입자들이 받아들일 수 있는 가격을 정하고 중고방을 비교하며 자신이 좋아하는 집을 선택할 수 있다. 일반적으로 경쟁방 제한 가격은 일반적으로 중고집보다 낮다.
2. 트랜잭션을 제한합니다
경쟁방을 제한하는 것은 집값을 제한하는 것 외에 거래도 제한한다. 주택 구입자가 제한된 경쟁실을 구입한 후 5 년 이내에 다시 판매할 수 없다. 게다가 분양된 2 년과 부동산증을 취득한 2 년, 총 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 총 9 년. 이 기간 동안 구매한 제한 주택은 두 번째로 판매할 수 없다. 일부 주택 구입투자를 하는 주택 구입자에게 이 규정은 부동산 교체를 통해 더 나은 주거공간을 얻을 수 없다. 그들에게 경쟁력 있는 집을 사는 것은 좋은 선택이 아니다. 한편, 주택 구입자의 9 년 대기 시간에는 정책, 주택 시장의 영향과 같은 많은 불안정한 요소가 있으며, 주택 구입자의 미래 주택 구입 선택도 제한하고 있다.
3, 삶의 질을 제한하십시오.
제한된 경쟁 주택도 상업용 주택이지만, 제한된 경쟁 주택의 판매 가격이 이미 결정되었기 때문에 상업용 주택과 약간의 차이가 있습니다. 더 큰 이윤을 얻기 위해서, 개발업자는 이윤이 제한된 상황에서 끊임없이 투자비용을 낮춰야 한다. 경쟁방은 대부분 미성숙한 위치에 위치하여 주변 배합에 시간이 걸린다. 따라서, 제한 주택은 가격이 저렴하지만, 제한 주택은 일반 주택보다 내부 시설이 훨씬 적고, 주택 구입자의 주거 품질도 떨어질 것이다. 전반적으로, 제한된 주택은 더 많은 사람들이 집을 살 수 있게 해 주지만, 가격 때문에 주거 환경을 제한한다.