1, 하도급 단위는 하청인의 동의를 받아야 합니다.
2. 하도급 단위는 단 하나의 하도급 단위일 수 있습니다. 즉, 하도급 단위는 자신이 도급한 공사를 도급할 수 없습니다.
3, 하도급 공사는 반드시 상응하는 자질을 갖춘 시공 기관에 하청해야 한다.
4. 일반 도급 기관은 일부 도급 공사를 상응하는 자격을 갖춘 도급 기관에 하청할 수 있지만, 주체 공사를 도급 도급할 수는 없다.
첫째, 하도급 분류
1. 총하청이란 건설공사의 총청부업자가 일부 도급공사를 해당 자격을 갖춘 도급업자에게 하청할 수 있다는 뜻이다. 그러나 총청부 계약에서 약속한 하도급 외에 반드시 건설기관의 동의를 받아야 한다. 일반 도급의 경우, 건설 공사의 주체 구조 시공은 반드시 일반 도급 기관이 스스로 완성해야 한다.
2. FIDIC 계약에서 지정 하청은 중요한 도급 방식이며 국제적으로 광범위하게 채택된다. 국내 부동산 프로젝트에서도 흔히 볼 수 있지만 국가건설법체계에서는 소유주가 하청업체를 지정할 수 없도록 여전히 제창하고 있다.
둘째, 불법 하도급과 법적 하도급의 차이점:
1, 법적 성격이 다릅니다. 하나는 법을 어기면 법적 책임을 져야 하고, 다른 하나는 법적으로 법적 책임을 질 필요가 없다는 것입니다.
2. 조건이 다르다. 위법 하청은 일반적으로 상응하는 자질을 갖추지 못한 기관에 하청하는 것 등이다. , 합법적 인 하도급은 해당 자격을 갖춘 기관에 하도급됩니다. 합법적인 하도급이란 계약자의 동의를 얻어 건설공사 주체 이외의 공사를 상응하는 자격을 갖춘 기관에 하청하는 것을 의미하며, 건설공사 주체 구조의 시공은 계약자가 스스로 완성해야 하며, 제 3 자에게 하청해서는 안 된다. 하도급 기관은 도급 공사를 하청해서는 안 된다. 이런 조건이 충족되지 않으면 하청은 불법이다.
셋째, 다음 조건을 충족시키는 것은 합법적 인 하도급입니다.
1, 총계약에서 하청 또는 하청인의 승인을 받을 수 있도록 규정하고 있습니다.
2. 일반 도급 기관이 도급 기관에 하청을 보내는 공사는 일반 도급 공사 중 공사 주체 구조 이외의 부분이다.
3, 하청 업체는 해당 자격을 가져야합니다.
법적 근거:
주택 건축 및 시정 인프라 공사 하도급 관리 방법.
제 10 조
하도급 공사의 하청업자와 하청인은 법에 따라 하도급 계약을 체결하고 계약에 따라 약속한 의무를 이행해야 한다. 하도급 계약은 공사 대금과 노무임금이 제때에 지급되는 시간, 결산 방법 및 그에 상응하는 조치를 명확히 규정하여 공사 대금과 노무임금 지급을 보장해야 한다. 하도급 공사의 하청인은 하도급 계약 체결 후 7 일 (영업일 기준) 이내에 공사 소재지 현급 이상 지방인민정부 주택도시 건설 주관부에 계약서를 보내야 한다. 하도급 계약에 중대한 변경이 발생한 경우 하도급 프로젝트 하청인은 변경 후 7 일 (영업일 기준) 이내에 변경 계약을 원래 서류기관에 보내 등록해야 합니다.