산시 () 성을 예로 들면, 제때에 기준 땅값을 업데이트하고 사회에 발표해야 한다. 토지 양도 전에 반드시 자질이 있는 중개 기관에서 가격 평가를 해야 한다. 입찰 경매 시작 가격과 계약양도 예비 가격은 토지중개기구가 제출한 평가 결과를 근거로 시 현 인민정부 관련 기관이 집단적으로 결정하여 미리 땅값에 합의하는 것을 금지한다.

토지 개발 원가보다 낮은 가격으로 토지를 양도하는 것을 엄금하고, 변변법 인하나 토지 양도가격을 돌려주는 것을 금지하다. 확실히 기준 땅값보다 낮은 것은 충분한 이유를 제시하고, 상급 국토자원 행정 주관부에서 집단 결정을 이끌어야 한다. 산업 프로젝트 토지 투자 강도, 용적률, 건축계수 등 통제 지표가 요구 사항을 충족하지 못하고, 사무실과 생활지, 녹지율이 규정된 기준을 초과하는 경우, 토지 면적을 줄이거나 토지를 공급하지 않는다.

확장 데이터:

투자 계약의 관련 요구 사항은 다음과 같습니다.

1, 프로젝트 토지' 순지' 양도 전면 실시. 시 현 () 은 필요한 토지 비축 자금을 준비하고, 토지 양도 전 토지 철거 보상 배치와 필요한 급수, 전력, 통로, 토지 평정 등 선행 개발 작업에 자금 지원을 제공하고,' 순지' 양도와 공급지 후의 즉각적인 개발 이용을 보장해야 한다.

2. 엄격한 토지 양도금과 양도비용의 징수 관리. 토지양도계약이나 양도결정 체결 (발행) 후 1 개월 이내에 양도가격이나 양도비용의 50% 에 대한 계약금을 지불해야 하며, 나머지는 계약대로 제때에 지급해야 하며, 늦어도 지급시간은 1 년을 넘지 않는다.

3. 특별 프로젝트 및 현지 토지 공급 조정 의사결정기관의 동의를 거쳐 법정 최고기한 내에 전액 지불해야 합니다. 시, 현 국토자원관리부, 하급토지수매예비센터는 계약에 따라 잔금을 회수하는 책임을 이행하고 기한 내에 회수해야 한다. 그렇지 않으면 발급 기관이 관련 토지사용권증서를 회수하고 관련자의 책임을 추궁한다.

섬서성 천연자원청-건설지 공급관리를 더욱 규범화하는 통지