부동산은 업주의 인신안전과 재산안전을 보호한다. 민법전 제 942 조는 부동산 서비스 공급자가 부동산 서비스 지역의 기본 질서를 유지하고 소유주의 인신과 재산 안전을 보호하기 위한 합리적인 조치를 취해야 한다고 규정하고 있다. 현재의 동네 관리는 엄격하여 외부인의 마음대로 출입을 허용하지 않지만, 도난 사건이 발생할 수 있다는 것은 대부분 부동산의 위법 탓이다. 경계, 순찰, 감시를 강화하면 이런 문제가 발생하지 않도록 효과적으로 방지하고 업주의 재산과 인신안전을 더 잘 보장할 수 있다.
부동산 서비스 계약에는 어떤 내용이 포함되어 있습니까?
중화 인민 공화국 민법 제 938 조에 따르면 부동산 서비스 계약의 내용에는 일반적으로 서비스 품목, 서비스 품질, 서비스 요금 기준 및 수거 방법, 수리 자금 사용, 서비스 주택 관리 및 사용, 서비스 기간 및 서비스 이전 조항이 포함됩니다.
부동산 서비스 제공자의 업주에게 유리한 공공 서비스 약속은 부동산 서비스 계약의 일부이다.
부동산 서비스 계약은 반드시 서면 형식을 채택해야 한다.
부동산 서비스 계약 해지로 인한 피해는 누가 부담하는 정보로부터 알 수 있듯이 부동산 서비스 계약 해지로 당사자에게 피해를 입히는 것은 잘못이 있는 쪽이 손해배상을 부담한다는 것을 알 수 있다.
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법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 282 조에 따르면 건설단위, 부동산 서비스업체 또는 기타 관리자들이 소유주 * * * 를 사용하여 얻은 수익은 합리적인 비용을 공제한 후 소유주가 소유한다.
중화인민공화국 민법통칙 제 944 조에 따르면 업주는 약속에 따라 부동산 서비스자에게 재산비를 납부해야 한다. 부동산 서비스 제공자는 이미 약속과 관련 규정에 따라 서비스를 제공했으며, 업주는 관련 부동산 서비스를 받지 않았거나 받을 필요가 없다는 이유로 재산비 납부를 거부해서는 안 된다.
업주가 약속 기한을 위반하여 부동산비를 납부하지 않는 경우, 부동산 서비스 제공자는 합리적인 기한 내에 납부하도록 독촉할 수 있다. 합리적인 기한 내에 납부하지 않은 경우 부동산 서비스 제공자는 소송을 제기하거나 중재를 신청할 수 있습니다.
부동산 서비스인은 전력 공급, 급수, 난방, 가스 공급을 중단하여 부동산비를 독촉해서는 안 된다.