쌍방은 계약에서 부동산증 처리 기한을 명확히 약속할 수 있다. 약정이 없다면, 분양주택 매매 계약의 표지물은 미완성 주택으로, 주택 인도일로부터 90 일이다. 상품주택 매매 계약의 표지물은 이미 준공된 것으로, 계약이 체결된 날부터 90 일이다. 일반적으로 접수일로부터 22 일 (영업일 기준) 이 걸려야 부동산증을 처리할 수 있다. 자료가 완비되어 개발자에게 주택 양도 증명서, 청구서, 서류표, 소유권 등록 신청서, 현실 판매 증명서 (또는 등록증명서) 신분증, 재산권 도면 2 부, 주택 구매 계약 등의 자료를 제공한다. 준비가 되면 재산권 등록 기관에 가서 처리할 수 있습니다. 보통 20 일 (영업일 기준) 입니다. 부동산증을 처리해야 하는 원칙: 재산권 등록과 재산권 심사 확인의 동기화 원칙; 재산권 현황 등록 원칙; 재산권자가 직접 처리하는 원칙; 권리자 회의 원칙 절차 원칙을 엄격히 준수하다. 동시에, 시민이 부동산증을 처리할 수 있도록 부동산증을 처리하는 일반 절차에 대해 다음과 같이 규정하고 있다. 부동산등록은 일반적으로 5 개 절차, 즉 수령등록, 측량, 재산권심사, 그림권증, 발급료로 나뉜다.

부동산증은 부동산 등록기관이 발급한 주택 소유권을 증명하는 서면증으로 주택과 도심건설부가 감독한다. 부동산증에는 주택 소유권증과 주택 소유권증이 포함되며, 소유권자는 부동산증으로 집을 소유, 사용, 수익 및 처분할 권리를 행사한다.

법적 근거:

부동산 등록 잠행조례 제 14 조는 매매 담보 등으로 부동산 등록을 신청한다. , 쌍방이 공동으로 신청하다.

다음과 같은 경우 당사자는 일방적으로 신청할 수 있습니다.

(a) 등록되지 않은 부동산이 처음으로 등록을 신청했습니다.

(2) 상속권을 물려받거나 유증받아 부동산권을 취득하는 것;

(3) 유효한 법률 문서나 인민 정부의 결정으로 부동산권을 설립, 변경, 양도 또는 소멸하는 것

(4) 권리자의 이름, 소유권 또는 자연 조건이 변경되어 등록 변경을 신청합니다.

(5) 부동산이 소실되거나 권리자가 부동산권을 포기하고 등록 취소를 신청한다.

(6) 정정등록이나 이의등록을 신청한다.

(7) 법률, 행정법규에 규정된 당사자가 일방적으로 신청할 수 있는 기타 상황.