1, 주택보상비 (주택재설정비), 철거된 주택 소유자의 손실을 보상하는 데 사용됩니다. 철거된 주택의 구조와 감가 상각 정도에 따라 평방미터 단가로 계산하다.
2, 처분보상비, 철거된 주택을 보상하는 주민은 임시주택불편이나 임시숙박요구, 임시주거조건이 있는 경우 철거된 주택인구에 따라 월별로 보조금을 지급한다.
3. 보상비는 철거된 주민이 적극적으로 주택 철거를 돕도록 장려하거나 자발적으로 일부 권리를 포기하는 데 쓰인다. 예를 들면 자발적으로 교외로 이전하거나 철거 기관에 집을 배치하도록 요구하지 않는 것이다. 주택 철거 보상비 기준은 현지 인민정부가 현지 실태와 국가 관련 법률정책에 따라 결정한다. 주택지 위치 보상 가격과 철거된 주택에서 새로운 가격 구조로 교체되는 공식은 다음과 같습니다. 주택 철거 보상 가격 = 주택지 위치 보상 가격 * 주택지 면적에 철거된 주택을 더한 것입니다.
4. 토지를 징수한 마을이나 촌민조 제도가 취소되고, 제도가 취소되지 않았지만, 쉽게 집을 지을 수 있는 조건이 없는 경우, 철거인은 화폐보상을 선택할 수도 있고, 화폐보상금액과 동등한 재산권실을 선택할 수도 있다. 구체적인 계산은 (철거된 주택 재설정 단가가 새+같은 면적으로 새 다층 주택 건축 면적 평방미터당 토지사용권 기준가격+가격보조금) * 철거된 주택 건축 면적입니다.
5. 토지징수된 마을이나 촌민조 제도가 취소되지 않고 주택 조건이 바뀌기 쉬운 경우, 철거된 사람은 향토 (진) 토지이용마스터플랜이 확정한 중심촌이나 주거구 범위 내 택지에서 신설 주택을 신청하고 그에 상응하는 통화보상을 받을 수 있다. 계산 공식은 (철거된 주택 단가가 새+가격 보조금으로 통합됨) * 철거된 주택 건축 면적입니다. 철거하여 새 농가를 사용하는 데 드는 비용.
법적 근거:' 국유지의 주택 징수와 보상 조례' 제 17 조.
주택 징수 결정을 내린 시 현급 인민정부가 징수인에게 주는 보상은 다음과 같습니다.
(a) 수용 된 주택의 가치 보상;
(2) 주택 징수로 인한 이전 보상 및 임시 배치
(3) 주택으로 인한 손실에 대한 보상을 징수하다.
시 현 2 급 인민정부는 징수인에게 보조금과 장려를 주는 보조금과 장려책을 마련해야 한다.