조정 가능한 가격 계약의 의미: 쌍방이 전용 조항에서 계약 가격을 조정하는 방법에 합의한 계약입니다. 이것은 상대적으로 고정된 가격이다. 계약 집행 과정에서 인플레이션 등으로 사용되는 노무 및 자재 비용이 증가하면 계약에 따라 총 계약 가격을 조정할 수 있습니다. 물론 설계 변경, 공사 수량 변화 등 공사 조건으로 인한 비용 변화도 조정할 수 있다. 따라서 인플레이션 등 예측할 수 없는 요인의 위험은 업주가 부담한다. 계약자에게 위험은 상대적으로 작지만, 소유주에게는 투자 통제에 불리하고, 투자를 돌파할 위험이 커진다. 계약 단가는 조정할 수 있으며, 일반적으로 공사 입찰 서류에 규정되어 있다. 계약서에 서명한 단가는 프로젝트 이행 중 가격 변경과 같이 계약에서 약속한 조항에 따라 조정할 수 있습니다. 일부 종목은 입찰하거나 계약할 때, 일부 불확실한 요인으로 인해 일부 지부 하위 공사의 단가를 잠정적으로 정했다. 공사를 결산할 때 실제 상황과 계약에서 약속한 계약단가에 따라 조정하여 실제 결산 단가를 결정합니다.
총 가격 계약이란 무엇입니까?
총가격 계약은 전형적이지 않은 계약으로서 계약서에 규정된 시공 내용과 관련 조건에 따라 소유자가 계약자에게 지불해야 하는 금액은 규정된 금액, 즉 명확한 총가격이다. 총 가격 계약은 총 가격 계약이라고도 합니다. 즉, 시공 입찰의 요구 사항과 조건에 따라 시공 내용과 관련 조건이 변하지 않을 때 업주가 계약자에게 지불한 총 가격은 변경되지 않습니다.
요약하면, 프로젝트 시행 과정에서 총 가격 계약의 가격이 변경될 때 계약 가격을 조정할 수 있으며 단가 조정은 조정 가능한 단가 계약을 채택할 수 있습니다. 국가 관련 법규에 따라 엄격히 집행해야 한다.
법적 근거:' 중화인민공화국 최고인민법원' 건설공사 계약 분쟁 사건 적용법에 대한 해석' 제 32 조 당사자는 공사 원가, 품질, 수리비 등 전문성 문제에 대해 논란을 갖고 있으며 인민법원은 검증을 할 필요가 있다고 판단했다. 증거책임이 있는 쪽에 설명해야 한다. 당사자가 해석을 거친 후 감정 신청을 하지 않고 감정비를 내지 않거나 관련 자료 제공을 거부하는 경우 증명되지 않는 법적 결과를 부담해야 한다. 제 1 심 소송에서 증명 책임을 지고 있는 당사자는 감정 신청, 감정비 납부 또는 관련 자료 제공을 거부하지 않았으며, 인민법원은 제 2 심 소송에서 감정 신청이 필요하다고 판단했다. 민사소송법 제 170 조 제 1 항 제 3 항의 규정에 따라 처리해야 한다.