부동산 관리 동네 (건물) 는 다음 상황 중 하나에 해당한다. 5 명 이상의 업주가 공동으로 동네 (건물) 소재지 거리사무소 (또는 읍 인민정부, 하동) 에 서면 신청서를 제출하여' 제 1 차 업주 (대표) 대회 준비조 신청서' 를 작성해 제 1 차 업주 위원회를 설립할 수 있다.

(a) 부동산 건축 면적이 50% 이상에 달했다.

(b) 부동산 건축 면적이 30% 이상 50% 이하이며 이미 1 년 이상 사용되었다.

둘째, 준비팀을 구성한다

거리사무소가 신청서를 받은 후, 마땅히 서면 답변을 하여 지역사회 (건물) 가 업주위원회 준비팀 (이하 준비팀) 을 설립하도록 지도해야 한다.

셋째, 준비팀이 준비 작업을 전개하다

(a) 준비팀이 성립된 후 건설기관이나 부동산 관리회사에 15 일 이내에 거리사무소에 전체 소유주 명단, 연락처 주소 및 전화를 보고하도록 통지한다. 거리사무소는 관련 자료를 받은 후 5 일 이내에 상술한 자료를 준비팀에 제출해야 한다.

(2) 준비팀은 설립일로부터 30 일 이내에 업주 공약, 업주위원회 정관 및 업주위원회 선거방법을 제정하고 주택지 (건물) 에 눈에 띄는 위치에 게시해 업주의 의견을 구해야 한다. 준비팀은 공시란에 업주위원회 정책법규 홍보 자료를 게재해 업주에게 배포할 예정이다.

(3) 준비팀 빌딩 소유주가 자천이나 추천 방식을 통해 소유주위원회 후보를 만든다.

(4) 준비팀은 업주에게 업주위원회 후보의 이력서, 업주위원회 표결형식 샘플, 업주대회 의제를 게시하고 업주위원회 선거방법을 서면으로 전체 업주에게 보낼 예정이다.

4. 총회 회원 선거 준비팀을 소집하다.

상술한 작업이 완료되면 업주 후보 명단과 이력서, 업주위원회 선거방법, 업주위원회 헌장, 업주공약을 거리사무소에 보내 업주대회나 업주대표대회 개최에 대한 서면 신청을 제출한다. 회의장 확정, 조직원 인쇄 투표, 투표 장비 추측 상자, 전체 유권자에게 통지, 거리사무소 통지, 파출소, 개발회사, 부동산 관리회사 등 관계자들을 포함한 회의 준비 작업도 병행한다.

준비팀은 의제에 따라 회의를 개최한다: 투표 용지 수집 및 등록; 소유주위원회 헌장 및 소유주 협약을 고려하고 투표한다. 표창표를 공개하고, 선거 결과를 낭독하고, 업주위원회 위원을 만들었다.

회의 후 준비팀은 대회 서명표와 선거 결과 통계를 발표할 예정이다.

동사 (verb 의 약자) 등록 신청한 소유주위원회

생산일로부터 15 일 이내에 다음 서류를 가지고 구 현급 시 부동산 행정 주관부에 등록신청을 합니다.

(a) 소유주위원회 등록 신청서;

(2) 거리 사무소 승인 증명서;

(3) 소유주위원회의 투표 용지;

(4) 소유주 대표의 투표;

(5) 소유주의 위임장;

(6) 소유자 회의 또는 소유자 회의 로그인 양식;

(7) 소유주위원회 헌장;

(8) 소유주 협약;

(9) 기타 관련 정보.

자동동사 비준과 회답.

구 현급 시 부동산 행정 주관 부서가 심사한 후 마땅히 업주 위원회에 서면으로 회답해야 한다. 업주 위원회는 비준문에 의거하여 공안부에 공인을 새기고, 공장 양식을 구 현급 시 부동산 행정 주관부와 거리사무소에 제출하여 기록한다.

법적 근거:' 재산관리조례' 제 10 조, 같은 재산관리구역 내 소유주는 부동산이 있는 지역, 현인민정부 부동산 행정 주관부 또는 거리사무소, 향진 인민정부의 지도하에 업주대회를 설립하고 업주위원회를 선출해야 한다. 그러나 단 한 명의 업주, 혹은 업주 수가 적고 전체 업주가 만장일치로 동의한 경우 업주 대회를 설립하지 않고 업주가 업주대회와 업주위원회의 의무를 공동으로 수행하기로 했다.

제 16 조 업주위원회는 선거일로부터 30 일 이내에 부동산이 있는 지역, 현인민정부 부동산 행정 주관부, 거리사무소, 향진 인민정부에 신고해야 한다. 업주위원회 위원은 공익사업에 열심이고 책임감이 강하며 조직력이 있는 업주가 맡아야 한다. 업주위원회 주임, 부주임은 업주위원회 위원 중에서 선출된다.