우선, 토지 사용권 분할 전후의 토지 이용자는 각각 누구입니까? 너는 기관의 조직 코드증이나 영업허가증, 법정대표인의 신분증, 단위 분할에 관한 지시를 제출해야 한다. 주식유한회사라면 주주회 결의와 지적측량도를 발행해야 한다. 완벽을 준비한 후 국토국에 분할을 제기할 수 있다.
중화인민공화국 도시 국유토지사용권 양도와 양도잠행조례에 의거하다.
제 25 조
토지사용권과 지상 건물, 기타 부착물 소유권의 이전은 규정에 따라 등록해야 한다.
토지 사용권 및 지상 건물, 기타 부착물 소유권의 분할 및 양도는 시, 현 인민정부 토지관리부 및 부동산관리부의 비준을 거쳐 규정에 따라 이전 등록을 처리해야 한다.
확장 데이터:
부동산 토지 분할 사례:
광저우의' 천가 학위실' 이 654.38+ 만원/평방미터를 제시했다는 소식은 광저우 중고 부동산 시장을 신속히 폭발시켰고, 업주는 30 평방미터의 개인 주택을 3 채 9 평방미터의 부동산으로 나누어 더 높은 이윤을 얻는' 개발비밀' 도 각계의 관심을 끌었다.
기자는 어제 광저우시 부동산 거래등록센터에서 최근 몇 년 동안 많은 시민들이 분할 등록을 시도하고 싶었지만, 분할하려면 계획, 소방, 이웃 등 여러 관문을 거쳐야 한다는 것을 알게 되었는데, 이는 매우 어렵고 실천적으로도 불가능하다.
천가 학위실' 이 성공적으로 등록된 것은 주로 그 집이 불완전하기 때문에 층별로 나눌 수 있고, 그 건물도 면적이 10/0 여 제곱미터밖에 되지 않는' 이쑤시개 건물' 으로, 같은 소유주의 모든 사채에 속하며, 어떠한 계획 변경도 관여하지 않기 때문에 순조롭게 분할할 수 있다.
참고 자료:
바이두 백과-중화인민공화국 도시 국유지 사용권 양도 및 양도에 관한 잠정 규정
참고 자료:
인민망-집은 나누고 싶으면 나눌 수 있는 것이 아니다.