1. 계약자가 공사비 분쟁을 체납하다. 주로 하청업체가 공사 대금을 지불할 능력이 없다는 것을 나타낸다. 하청업자는 지불 능력이 있어 이유 없이 공사비를 체납한다.
2. 위법하도급으로 인한 공사비 분쟁. 도급자 도급이 절차상 위법이거나 도급은 사실상 도급이고, 도급인사 후 도급의 합법성을 인정하지 않아 분쟁을 일으키는 것으로 나타났다.
3. 준공 결산보고 논란으로 인한 체불 공사비 분쟁. "건설 공사 가격 결산 잠행 방법" 이나 계약서에 규정된 기한 내에 결산 보고서와 자료에 대해 의견을 제시하지 않은 것은 인정으로 간주된다. 공사 대금은 마땅히 법에 따라 지불해야 한다.
4. 건축 자재 품질 분쟁으로 인한 공사비 체불 분쟁.
5. 품질보증금 분쟁을 연체합니다.
6. 무효 계약으로 인한 체불 공사비 분쟁.
7. 공사 기간 지연으로 공사 대금 분쟁 연체합니다.
8. 공사 품질 불합격으로 인한 공사 계약 분쟁.
법적 근거:
"건설 공사 가격 결산 잠행 방법" 제 16 조: 계약자가 준공 결산 보고서와 완전한 결산 자료를 받은 후 본 방법 규정이나 계약서에 규정된 기한 내에 의견을 제시하지 않은 것은 승인된 결산 보고서와 자료로 간주된다.
계약자가 정해진 시간 내에 완전한 공사 준공 결산 자료를 제공하지 못하고, 계약자가 재촉한 후 14 일 이내에 명확한 답변을 제공하거나 제공하지 못한 경우, 계약자는 기존 자료에 따라 심사할 권리가 있으며, 책임은 계약자가 부담한다.
확인된 준공 결산 보고서에 따르면 계약자는 하청업자에게 공사 준공 결산 지불을 신청했다. 발송인은 신청서를 받은 후 15 일 이내에 결제금을 지불해야 하며, 연체불지급은 위약 책임을 져야 한다. 계약자는 계약자에게 결제가격을 지불하라고 요구할 수 있다. 지연 지급 계약이 체결되면 계약자는 같은 기간 은행 대출 금리에 따라 공사 대금 체납에 대한 이자를 지불해야 한다. 연기지급 합의가 이루어지지 않은 경우 계약자는 계약자와 협의하여 공사를 할인하거나 법에 따라 인민법원에 경매공사, 공사 할인 또는 경매가격을 우선적으로 보상할 수 있다.