1. 시, 현 정부가 법에 따라 승인한 토지 보상 배치 방안에서 규정한 다양한 토지 보상 비용의 구체적인 기준과 금액

2. 토지 취득 전 3 년 평균 연간 생산액 결정 (토지보상비 및 안치보조비 보상 기준): 현지 통계부서가 승인한 최하층 단위 통계 연보와 물가부서가 승인한 단가를 기준으로 합니다.

3. 규정에 따라 토지보상비 지급, 안치보조비는 안치해야 할 농민들이 원래 생활수준을 유지할 수 없도록 안치보조비를 늘릴 수 있다. 원토지보상비와 안치보조비는 토지 취득 전 3 년 평균 연간 생산액의 30 배를 초과해서는 안 되며, 이미 20 13 년 3 월 26 일' 토지관리법' 에서 삭제되었다.

정주 신민시의 최신 토지 취득 보상 방법;

1, 통화 보상 또는 통화 보상과 동등한 재산권 주택 교환을 선택할 수 있습니다.

2. 화폐보상금액은 (철거된 주택의 재설정 단가가 같은 지역에 새로 건설된 다층주택 평방미터당 토지사용권에 대한 기본가격보조금) * 철거된 주택의 건축면적으로 계산됩니다.

3. 철거주택평가에 의해 변위법을 선택한 경우, 대체단가에 따라 새로 합병되어, 토지취득기관이 주택 철거 평가 자격을 갖춘 부동산 평가기관에 의뢰하여 평가를 진행한다. 같은 지역에 다층 상품주택을 새로 짓는 평방미터당 토지사용권에 대한 기준가격과 가격보조금 기준은 철거된 주택이 있는 시, 현인민정부가 제정해 발표했다.

요약하자면, 정부는 농민 토지를 징수할 때 합법적인 프로젝트가 있어야 한다. 법정 절차에 따르면, 수용자에게 합리적인 보상을 주고, 먼저 보상한 후 징수해야 한다. 위의 기본 원칙을 위반하는 징용은 모두 불법이다. 수용자는 징집보상 안치협정 서명을 거부하고 정보 공개 신청, 행정복의 제기, 행정소송 등을 통해 합법적인 권리를 쟁취할 수 있다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법 제 243 조

공익의 필요를 위해 법에 규정된 권한과 절차에 따라 집단 소유의 토지, 조직, 개인의 주택 및 기타 부동산을 징수할 수 있다. 집단 소유 토지를 징수하려면 법에 따라 토지보상비, 안치보조비, 농촌촌민집, 기타 지상 부착물 및 청묘 보상비를 제때에 지급해야 하며, 징집된 농민의 사회보장비용을 마련하고, 그 생활을 보호하고, 합법적인 권익을 보호해야 한다. 조직과 개인의 주택 및 기타 부동산을 징수하는 것은 법에 따라 보상을 하고, 징수된 사람의 합법적인 권익을 보호해야 한다. 개인 주택을 징수하는 사람은 수용자의 주거 조건도 보장해야 한다. 어떠한 조직이나 개인도 횡령, 횡령, 사사분, 압류 또는 체납보상비 징수를 해서는 안 된다.

토지 관리법 제 47 조

토지를 징수하는 자는 징수된 토지의 원래 용도에 따라 보상을 한다. 징용 경작지에 대한 보상비에는 토지보상비, 안치보조비, 지상 부착물 및 청묘 보상비가 포함됩니다. 토지보상비와 안치보조비의 합은 토지징용 전 3 년 평균 연간 생산액의 30 배를 초과해서는 안 된다.