동네 옥상에서 뛰어내리고, 부동산이 책임을 지는지 여부는 상황에 따라 달라진다. 전반적으로 책임이 없다. 그러나 부동산이 안전관리 의무를 다했는지도 봐야 한다. 그 의무를 다하지 않은 사람은 부분적인 책임을 져야 하며, 구체적인 책임의 비율은 사건의 경위에 따라 판단해야 한다. 부동산은 안전을 관리할 책임이 있으며, 부동산 회사는 각종 조치를 취하여 업주와 주택 이용자의 인신과 재산의 안전을 보장해야 한다.

상대 가족과 책임 비율의 분배를 협상할 수 있다. 협상이 실패하면 법원에 소송을 제기하고 유력한 증거를 제출할 수 있다.

부동산 관리 회사는 주택지역의 부동산 서비스 제공자로서 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 주택구 내의 주택, 공공지역, 보조시설 및 관련 장소를 수리, 관리 및 관리하여 안전위험을 제거할 의무가 있다.

주택구 각 층에서 옥상으로 통하는 소방통로와 옥상은 부동산 관리 회사의 관리 범위에 속한다.

부동산 회사는 이 지역의 관리에 대해 더욱 엄격한 안전 예방과 경고 의무를 져야 한다. 사고 건물 소방통로가 열려 어린이 등 미성년자들이 옥상에 접근하지 못하게 되면서 결국 사고가 발생하여 부동산 회사는 안전관리 의무를 다하지 못했다.

옥상의 소방통로와 플랫폼은 위험으로 인해 일반 관리 구역과 다르다. 일반적인 주의 의무 외에 부동산 관리 회사는 더욱 엄격한 안전 예방 조치와 경고를 맡고 있다. 이 경우 부동산 회사는 해당 경고 표시를 설정하지 않았을뿐만 아니라 화재 통로를 열어 관련 희생자가 건물 옥상 위험 지역에 접근 할 수 있도록 허용했으며 해당 안전 경고 의무를 이행하지 못했습니다. 그러므로 피해자의 넘어짐에 대해서도 우리는 일부 책임을 져야 한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 165 조.

행위자는 잘못으로 타인의 민사 권익을 침해하는 사람은 마땅히 침해 책임을 져야 한다. 법률 규정에 따르면 행위자가 잘못이 있다고 추정하고, 자신이 잘못이 없다는 것을 증명할 수 없고, 불법 행위 책임을 져야 한다. 제 166 조

행위자가 타인의 민사권익에 손해를 입히는 것은 행위자가 잘못을 저질렀는지 여부와 상관없이, 법률 규정에 따라 불법 행위 책임을 져야 하며, 그 규정에 의거해야 한다.