첫째, 자류지의 성격과 권리
자유지는 농촌 집단경제조직이 농민들에게 장기간 사용하도록 분배해 기본적인 생활과 생산 수요를 충족시키는 토지이다. 농민들은 보유지를 소유, 사용 및 수익할 권리가 있으며, 이러한 권리는 국가법률의 보호를 받는다.
둘째, 자유지 징용 조건과 절차
"중화인민공화국 토지관리법" 등 법률법규에 따라 토지 징수는 법률에 규정된 공익의 요구에 부합해야 하며 법에 따라 진행해야 한다. 구체적으로, 자류지를 징수하는 것은 다음과 같은 조건을 충족시켜야 한다. 첫째, 토지 이용 마스터 플랜과 도시와 농촌 계획에 부합한다. 둘째, 카운티 차원 이상의 인민 정부의 승인을 받았다. 셋째는 법에 따라 공고, 청문, 보상 배치 등의 절차를 진행하는 것이다.
징수 과정에서 마을은 집단경제조직으로서 일방적으로 자유지를 강제로 징수하기로 결정할 수 없다. 징수 결정은 현급 이상 인민정부에 의해 내려지고 법정 절차에 따라 집행된다. 동시에 농민들은 자유지 사용자로서 징수 과정에 참여하여 보상 배치 방안을 징수하는 데 의견과 요구를 할 권리가 있다.
셋. 불법 징용의 결과와 구제
만약 마을에서 불법으로 자류지를 징용하면 농민들은 법에 따라 자신의 합법적인 권익을 보호할 수 있다. 구체적으로 농민들은 현급 이상 인민정부에 행정복의를 신청하거나 행정소송을 제기하여 위법징수 결정을 철회하고 그에 상응하는 보상을 받을 수 있다.
결론적으로:
마을의 자유지는 임의로 징수할 수 없다. 유치지를 징용하려면 반드시 법에 따라 진행해야 하며, 법률에 규정된 공익 요구에 부합하고, 법정 절차를 따라야 한다. 만약 마을에서 자유지를 불법으로 징용하면 농민들은 법에 따라 자신의 합법적인 권익을 보호할 수 있다.
법적 근거:
《중화인민공화국 토지관리법》
제 45 조에는 다음과 같이 명시되어있다.
공익의 필요를 위해, 다음과 같은 상황 중 하나가 있는데, 농민의 집단 소유지를 징수해야 하는 것은 법에 따라 징수할 수 있다.
군사 및 외교적 필요
(2) 정부가 실시한 에너지, 교통, 수리, 통신, 우편 등 인프라 건설에는 토지가 필요하다.
(c) 과학 기술, 교육, 문화, 건강, 스포츠, 생태 환경 및 자원 보호, 방재 및 재해 감소, 문화 유물 보호, 지역 사회 종합 서비스, 사회 복지, 시립 유틸리티, 우푸 배치, 영열 보호 및 기타 공공 시설에 토지가 필요합니다.
(4) 정부가 실시한 빈곤 구제 이전, 보장성 안거공사에 필요한 토지;
(5) 토지 이용 마스터 플랜에 의해 결정된 도시 건설지 범위 내에서 성급 이상 인민정부의 비준을 거쳐 현급 이상 지방인민정부는 건설지를 개발해야 한다.
(6) 공익을 위해 농민의 집단 소유 토지를 징수해야 하는 기타 상황.
《중화인민공화국 토지관리법 시행 조례》
제 25 조에는 다음과 같이 명시되어있다.
토지 수용 방안은 법에 따라 비준된 후, 징수된 토지가 있는 시, 현 인민정부 조직에 의해 실시되고, 징수된 토지가 있는 향향 (진), 마을에서 토지 수용 기관, 비준문 번호, 징수된 토지의 용도, 범위 및 면적, 토지 수용 보상 기준, 농업인 배치 방법, 토지 취득 보상 시한을 발표한다.