1, 최신 농촌 주택 정책: 3 권 탈퇴. 이른바 탈퇴 3 권이란 농민들이 주택 소유권, 택지 사용권, 토지청부 경영권을 탈퇴하고, 3 권을 정부에 넘겨주고, 농민이 보상을 받아 노후에 쓸 수 있다는 것이다. 3 권 탈퇴는 농촌 유휴택지를 효과적으로 활용해 이들 택지가 시장에 진입하여 집단토지가 될 수 있도록 할 수 있다. 지역 경제 발전을 더욱 발전시키고 촉진할 수 있다.

최신 농촌 농가 정책: 거래 가능. 우리나라 농촌 농가는 자유롭게 매매할 수 있지만, 매매택지는 반드시 다음 세 가지 원칙을 따라야 한다. 그렇지 않으면 매매 분쟁을 일으키기 쉽다.

(1) 사용권은 등록 변경이 필요합니다. 주택지 매매 과정에서 주택관리부에 가서 재산권 이전 등록을 하는 것 외에도 주택지 사용권의 주체를 변경해야 한다. 그렇지 않으면 집을 이전할 수 없다.

(2) 택지 구매자 자격이 제한되어 있다. 택지 구매자는 도시 주민이나 다른 농업 집단경제조직의 일원으로 택지 매매 조건에 맞지 않는다. 이런 상황에서 농가를 매매하려면 먼저 호적을 현지로 옮겨야 한다.

(3) 택지 유통은 한 가구의 기준에 부합해야 한다.

최신 농촌 농가 정책. 네 가지 주요 이점:

(1) 주택기지 신청 절차가 간소화됐다. 주택기지가 마을위원회에 신고한 후 정부의 동의를 거쳐 얻을 수 있다.

(2) 불법 주택을 철거할 필요가 없다. 만약 집이 불법이라면, 일정한 비용만 내면 계속 사용할 수 있다.

(3) 유휴 농가 퇴출은 보상을 받을 수 있다: 즉, 위의 세 가지 퇴출권;

(4) 무택지의 춘몽은 안치할 수 있다. 정부는 무택지 마을 사람들의 주택 문제를 해결할 의무가 있다.

법적 근거:' 중화인민공화국 토지관리법' 제 62 조.

농촌 촌민들은 단지 한 곳의 택지를 가질 수 있을 뿐, 그 택지 면적은 성 자치구 직할시가 규정한 기준을 초과해서는 안 된다.

1 인당 토지가 적어 1 가구 1 주택을 보장할 수 없는 지역에서는 현급 인민정부가 농촌 촌민의 의지를 충분히 존중하는 기초 위에서 성 자치구 직할시가 규정한 기준에 따라 농촌 촌민이 주택을 살 수 있도록 조치를 취할 수 있다.

농촌 촌민 주택은 토지이용 마스터플랜과 향촌 계획에 부합해야 하며, 영구적인 기본 농지를 점유해서는 안 되며, 가능한 기존 주택기지와 마을 내실장을 이용해야 한다. 향 (진) 토지 이용 마스터플랜과 마을 계획은 집터를 총괄적으로 계획하고 합리적으로 안배하여 농촌 촌민의 생활 환경과 조건을 개선해야 한다.

농촌 주택지는 향민 정부가 비준한다. 그중 농용지를 점유하는 것과 관련된 것은 본법 제 44 조의 규정에 따라 심사 수속을 밟아야 한다.

농촌 마을 사람들이 집을 판매, 임대, 기증한 후 다시 집터를 신청한 사람은 비준을 하지 않는다.

국가가 시내에 정착한 농촌 촌민들이 법에 따라 자발적으로 유상으로 농가를 퇴출할 수 있도록 허용하고, 농촌 집단경제조직과 그 구성원들이 유휴택지와 유휴주택을 적극 이용하도록 독려하고 있다.

국무원 농업 농촌 주관부는 전국 농촌 농가 개혁과 관리 업무를 담당한다.