어떤 토지가 경영지, 공업지 이외의 다양한 용도 (예: 1, 상업, 여행, 오락, 상품주택) 로 양도할 수 있으며, 공시 후 같은 땅에는 단 한 명의 의향지자만 있습니다. 2, 원래 할당, 임대 토지 사용권 신청 계약 양도, 법률, 규정, 행정 규정 등을 제외하고, "국유 건설 토지 사용권 양도 결정서", "국유 건설 토지 사용권 임대 계약", "법률, 규정, 행정 규정 등 토지사용권을 회수하고 재공개양도해야 하는 것을 제외하고는 분명히 해야 한다. 3. 토지사용권 양도신청협의 양도를 법적으로 비준한 경우 합의방식을 채택할 수 있습니다. 단,' 국유건설토지사용권 양도결정서' 등 법률, 규정, 행정규정에 별도로 규정된 경우는 예외입니다. 토지사용권을 회수하고 재공개양도해야 하는 것을 제외하고는 분명히 해야 한다. 4. 양도, 임대한 토지신청으로 토지사용 계획 조건을 바꾼 경우, 계획 행정 주관부의 비준을 거쳐 합의방식을 채택할 수 있다. 단,' 국유토지사용권 양도계약',' 국유토지사용권임대계약' 이 별도로 약속한 경우는 예외다. 5, 국유 건설용지 사용권 양도 신청 갱신, 합의 방식으로 사용할 수 있습니다. 6. 할당방식으로 공급되는 건설 프로젝트는 건설 지원 프로젝트를 총괄적으로 계획해야 하고, 건설용지는 공급을 분할할 수 없고, 합의방식으로 공급할 수 있다. 7. 도시 변두리지, 중간층지, 화훼 재배지 등에 대해. 독립적으로 공급할 수 없는 경우, 기획부에서 승인한 인접 건설지 계획 조건에 따라 건설 프로젝트 주체에게 양도할 수 있습니다. 8, 지하철 역 (현장), 공공 * * * 서비스 시설, 교통 허브 및 기타 공공 * * * 공간을 사용하여 건물 재산 또는 다기능 입체 개발 및 활용을 수행하는 건설 토지 사용권은 이미 교통 건설 프로젝트 건설 토지를 취득한 권리자에게 합의에 따라 양도됩니다. 합의방식으로 획득한 지하철역 (현장), 공공서비스시설, 교통허브 등 개발건설용지 사용권은 자체 개발 위주, 부동산 자립이다. 9. 영리성 연금 서비스 기관은 기존 건설지를 이용하여 노후시설 건설에 종사하는데, 건설용지 사용권 양도 (임대) 또는 양도를 포함한다. 원래의 토지 용도가 계획에 부합하는 한 토지 용도를 변경해서는 안 되며, 토지 양도금 (임대료) 반환을 허용하고, 계약양도 또는 임대 수속을 할 수 있다. 10. 경영문화사업단위가 일반 경쟁기업으로 전환됐으며, 원래 생산경영용지는 계약양도 또는 임대 방식으로 처분할 수 있습니다. 1 1. 도시계획조정, 12. 이전 개조로 원국유지 사용권을 회수하는 기업에 대해서는 비준을 거쳐 합의양도 방식을 취하여 토지기준에 따라 동종 용도의 토지를 마련할 수 있다. 13. 기업 구조 조정 (파산, 합병, 합병 등) 시. ), 기업 구조 조정 자산에 포함되지 않은 생산 및 운영 건설 토지 사용권은 합의된 방식으로 구조 조정 문서에 명시된 주도자에게 양도할 수 있습니다. 14, 채굴, 채석, 채사, 염전 등 지상 생산 및 미광 쌓인 토지는 임대 또는 계약 양도를 장려한다. 15, 본 실시 의견이 반포되기 전에 형성된 역사 위법지, 집단건설지에 이미 건설된 항목 포함, 행정주관부의 처벌을 거쳐 국유건설지 공급 수속을 보완해야 하는 경우, 합의로 양도할 수 있다. 16. 인민법원 발효법문서 및 협조집행통지서는 국유건설지 수속을 요구한다. 양도와 관련된 것은 협의를 통해 명확한 협조 집행 통지서로 토지 사용자들에게 양도할 수 있다. 17. 법률, 규정, 행정규정은 토지사용권을 양도할 수 있는 기타 상황을 명확히 규정하고 있으며, 계약양도토지사용권을 신청하려면 해당 부서의 승인이나 인민법원의 강제집행통지서를 거쳐야 하며, 관련 법률, 규정에 부합해야 한다.
법적 객관성:
중화인민공화국 도시국유토지사용권 양도와 양도잠행조례' 제 8 조는 국가가 토지소유자로서 일정 기간 동안 토지사용권을 토지사용자에게 양도하고, 토지사용자가 토지사용권 양도금을 국가에 납부하는 행위를 가리킨다. 토지사용권 양도는 양도계약서에 서명해야 한다. 중화인민공화국 도시 국유토지사용권 양도 및 양도잠행조례 제 13 조: (1) 협정 (2) 입찰; (3) 경매. 전 단락에 규정된 방식으로 토지사용권을 양도하는 구체적인 절차와 절차는 성 자치구 직할시 인민정부가 규정한다.