"3 권 1 증 1 표" 가 없어서는 안 된다.
"삼서" 는 주택품질보증서, 주택사용설명서, 건축공사 품질확인서를, "일증" 은 부동산개발건설공사 준공 종합검수 합격증을, "일표" 는 준공 검수 기록표를 가리킨다.
"건축공사 품질 합격증" 은 이 집이 관련 부서의 품질 검수를 통과한 증빙이다. "부동산 개발 건설 프로젝트 준공 종합 검수 합격증" 은 부동산 프로젝트가 관련 부서를 통해 종합적으로 검수하는 증빙이다. 준공 검수 기록표' 는 부동산이 주관 부서에 제출한 검수 기록의 상세 정보이며, 개발자가 부동산에 대해 책임을 져야 하는 표지문건이다.
이 세 문건은 빌딩이 검수를 통과하여 국가 관련 부서의 인가를 받은 표지이며, 개발상이 건물을 넘기는 데 필요한 조건이다. 그러나, 많은 개발업자들이 이미 회수 통지를 보냈을 때, 건설은 아직 받아들여지지 않았다. 예를 들어 주택 구입자들은 어떤 식으로든 건물을 회수하고 관련 서류에 서명하며 계약의 자유, 의미 자치의 원칙에 따라 일단 서명하면 건물의 질에 대한 인정으로 간주된다. 바이어가 소송을 하면 법적 지원을 받기 어렵다.
"주택 품질 보증서" 는 개발자의 주택 품질과 보증 기간 및 범위에 대한 약속입니다. 주택 사용 설명서' 는 주택 설계 시공 검수 중 구체적인 기술 지표 (예: 지진 지표, 벽 구조 유형 등) 를 가리킨다.
바이어가 집을 수거하기 전에 개발업자에게' 3 서 1 증 표' 를 제시하여 건물이 이미 검수를 통과하고 주택 구입 계약과 일치하도록 하는 것을 잊지 마십시오. 서류가 완비되어야 너는 입주표에 서명하고 집을 인수할 수 있다.
"세 권의 카드 한 표" 가 통일되지 않으면 어떻게 합니까?
만약' 삼서 일증 일표' 가 완전하지 않다면, 주택 구입자는 건물을 받지 않도록 선택할 수 있다. 집을 회수해야 하는 것은' 분가검방 인수표',' 검사방 기록표' 등 관련 서류에' 없음 × 표' 라는 글자를 기입하고 관련 서류 사본을 잘 보관해야 한다.
기타 검사 양식
또한 거실 바닥, 발코니 바닥 등과 같은 검수 내용을 나열하는 가정용 검수 인계표 (방의 기능 구역과 표지물 목록 등) 와 같은 관련 검수 양식도 있습니다. ) 및 수락 의견 양식 (예: 건물 수락 기록표).
집을 닫을 때 검사해야 할 서류는 종종 부동산이 국가 검수를 통과한 표시이다. 주택 구입자가 명확하게 집을 검사하고 관련 서류에 서명하지 않고 맹목적으로 집을 폐쇄하는 경우, 집의 질에 대한 인정으로 간주될 수밖에 없다. 만일 사후에 일이 생기면 자신의 권익을 지키기 어렵다. 따라서 파일을 검사할 때 조심해야 한다.
(위 답변은 20 17-02- 17 에 발표되었습니다. 현재 실제 주택 구입 정책을 기준으로 하십시오. ) 을 참조하십시오
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