첫째, 프로젝트 품질 마진의 의미는 무엇입니까? 실제로 건설공사 계약에서 약속한' 품질보증금' 은 두 가지 의미가 있는데, 하나는 품질보증금, 다른 하나는 품질보증금을 가리킨다. 품질보증금이란 건설단위와 시공단위가 건설공사 계약에서 합의하거나 건설단위가 공사 보증서에 약속한 것으로, 건설공사가 완공된 후 지급한 건설공사금에서 예비해 건설공사 보증 기간과 보증범위 내 품질결함을 복구하는 데 쓰이는 자금이다. 두 개념은 한 글자 차이지만 두 개념의 법적 속성은 완전히 다르다. 전자는 계약의 법률에 의해 규정된 것이고, 효과적인 행위이다. 후자는 법적 근거가 없어 위장 자금을 모아 집을 짓는 것과 같다. 그러므로 그것은 불법이다. 법적 속성의 차이. 그래서 처리할 때 두 가지 다른 법적 결과가 있을 것이다. 둘. 관련 법규' 중화인민공화국 건축법' 제 62 조는' 건설공사 품질보증제도' 를 규정하고 있으며,' 구체적인 보증범위와 최소 보증기간은 국무원이 규정하고 있다' 고 규정하고 있다. 건설 공사 계약서에 합의한 공사 품질 보증금의 목적은 공사 보증에 필요한 자금이 제때에 마련되도록 하는 것이며, 시공기관의 보증 의무 이행을 제한하는 보증조치이다. 따라서 품질 보증금은 보증 기간이 만료된 후에 처리해야 합니다. 품질 보증금은 건설공사 공사 계약에서 하청인과 하청인의 약속을 가리킨다. 건설 공사 준공 검수 인도 후, 하청인이 지불해야 할 공사 대금 중 일정 비율을 배정하여 건설공사의 품질 결함을 수리하는데, 주로 준공 검수 후 품질 문제를 보장하는 데 쓰인다. [4] 2000 년 6 월 30 일 국무원이 발표한' 건설공사 품질관리조례' 제 6 조에 따르면, 정상적인 사용 조건 하에서 건설공사의 최소 보증은 (1) 설계문서에 규정된 주택건물의 기초공사, 기초공사, 주체구조공사의 합리적인 사용연수이다. (b) 지붕 방수 공사, 방수 요구 사항이 있는 화장실, 지붕, 외벽 누수 방지, 5 년 (3) 난방 및 냉각 시스템은 두 개의 난방 및 냉각 기간으로 구성됩니다. (4) 전기관, 배수관, 설비설치 및 장식공사는 2 년이다. 다른 공사의 보증 기간은 하청업자와 계약자가 합의한다. 건설 공사의 보증 기간은 공사 준공 검수 합격일로부터 계산한다. [2] 건설부가 2000 년 6 월 30 일 발표한' 주택건설공사 품질보증방법' 제 6 조는 (1) 부적절한 사용이나 제 3 자 원인으로 인한 품질결함 (2) 불가항력으로 인한 품질 결함. 보증 기간이 만료되면 수리 비용이 없거나 일부 수리 비용만 건설 기관이 부담해야 하며, 건설 단위는 예약한 품질 보증금의 전부 또는 잔액을 건설 기관에 반납하고 해당 합법적인 여익과 함께 반환해야 합니다. 품질 보증에는 법적 근거가 없습니다. 품질 보증과 품질 보증의 가장 큰 차이점은 출처가 다르다는 것이다. 보증금은 쌍방이 계약서에 합의한 금액으로, 공사대금 지급에서 보류하여 공사가 완공될 때의 수리를 보장하는 데 쓰인다. 건설 단위의 공사 대금. 보증금은 건설공사 시공 계약이 체결되기 전에 건설측이 시공의 질을 보장하기 위해 시공기관에 미리 지불한 금액이다. 시공 기관에서 오다. 건설 단위는 시공단위에서 품질보증금을 미리 받은 후 공사량의 일부로 시공기관에 지급해 변칙적인 시공행위다. 이 행위는 건설부, 국가계획위, 재정부의 규정을 위반한 것으로 무효다. 관련 부서는 규정에 따라 집행해야 한다. 따라서 건설기관은 보증 기간이 만료될 때까지 기다릴 필요가 없고 공사 과정 중 언제든지 품질보증금과 법정이자를 반납할 것을 요구할 수 있다. 위의 견해에 대한 의문:' 건설공사 조례' 1 1 판 및 관련 지식에 따르면 건설공사 품질보증에 관한 표현:' 건설공사 품질보증금 (보증금)' (이하 보증금) 은 건설공사 계약에서 합의한 것으로, 지급공사대금에서 예약된다 품질 보증과 품질 보증은 같은 개념이어야 한다. 이상은 공사 품질보증기금의 주요 내용이며, 품질보증기금의 존재는 건설공사가 운행 과정에서 품질이 좋고 나쁘다는 것을 설명하는 가장 중요한 내용이다. 건설사 직원들은 업무에서 자신의 본업을 꼼꼼히 잘 하고 품질 사고의 발생을 줄여야 한다. 동시에, 품질을 보증하는 동시에, 직원들도 자신의 인신안전에 주의해야 한다.