업주가 주택 거부 이유를 분명히 제시하면, 기본적으로 집을 거두지 않는다. (존 F. 케네디, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) 집에 문제가 있으면 개발자의 위약에 속하며 업주의 동의 없이 강제로 집을 폐쇄하면 법적 책임을 져야 할 수도 있다. 업주가 나서지 않는 경우, 개발업자는 30 일 후에 기본적으로 방을 닫는다는 통지를 보냈다.

집을 닫는 과정

1. 개발자와 부동산 검증 업주 관련 자료, 쌍방이 건물 접수 절차를 확인하다.

2. 준공 검수 기록표, 주택품질보증서, 주택사용설명서 (이 세 가지가 원본이어야 함), 주택토지측량 기술보고서, 파이프라인 분포 준공도 (물, 강전, 약전, 구조), 개발자의 설명을 받습니다.

3. 업주가 새집에 대한 종합 검수는 주택 검수의 중요한 구성 요소이다. 구체적인 절차는 두 번째 항목인 방 검사 과정을 참조하십시오.

4. 업주들은 검수에 존재하는 문제에 대해 의문을 제기하고, 의견을 개선하거나, 해결책을 제시한다. 쌍방은 협상을 거쳐 서면 협의를 달성하여 합의 내용에 근거하여 주택 인도 중의 문제를 해결하였다. 15 일 이내에 해결할 수 없는 경우, 양측은 솔루션과 기한에 대해 서면으로 합의해야 합니다.

5. 개발업자는 실측 면적의 측량 보고서를 발행하여 면적, 계약, 가격 등을 확인하는 데 주의한다. 우선 매매 계약서 부도가 현실과 일치하는지, 구조가 원래 디자인과 같은지, 주택 면적이 부동산 부문의 실측을 거쳤는지, 계약면적과 차이가 있는지 확인해야 한다.

6. 업주가 새집 열쇠를 받고 《주택열쇠 수취서》에 서명한다.

7. 부동산 회사와 부동산 계약을 체결하여 부동산 회사에 재산비를 납부하고 관련 어음과 증빙증을 요구하다.

8. 산권증 관련 일을 처리하다. 업주가 개발자에게 산권증을 처리하도록 위탁한 개발자는 증서세와 주택재산권 등록비를 받을 수 있다. 대리비 액수는 쌍방이 협상한다. 차주도 대리를 거부하고 직접 관련 부서를 찾아갈 권리가 있다.

9. 업주는 입주 주문서에 서명하고 집은 폐쇄한다.