주택 구조의 안전에 영향을 미치는 문제에 대해 주민은 법정구조 안전감정 자격을 갖춘 기관에 직접 의뢰해 집을 감정할 수 있으며, 감정결론은 민사보상의 증거로 사용될 수 있다. 집은 일반적으로 지붕을 가리키며, 사방에는 담장이 있어 방풍 방비, 추위를 막아 사람들이 일, 생활, 학습, 오락, 비축물, 고정기초, 높이가 2.2 미터가 넘는 영구적인 장소를 제공한다. 그러나 일부 지방의 주택 생활 습관에 따르면 사람들이 일년 내내 살 수 있는 토굴, 죽루도 포함되어야 한다.
집의 용도는 설계에 규정된 용도에 따라 나누어야 한다. 주택과 상업용 건물과 관련된 두 가지 이상의 용도가 있는 주택은 설계에 명시된 용도에 따라 건물 면적을 별도로 계산해야 합니다.
일반적인 부동산 경제 분쟁에는 다음과 같은 유형이 포함됩니다.
1, 주택 재산권 분쟁. 주로 산권증의 등록, 철회, 변경으로 인한 분쟁을 나타낸다.
2, 주택 매매 분쟁. 이것은 며칠 전 부동산 분쟁에서 뜨겁고 어려운 문제이다.
3. 주택 우선 구매권 분쟁. 이러한 분쟁은 주로 * * * 와 * * 와 * * 사이에 분쟁 주택에 대한 사용 및 임대 관계가 있고, 권리자는 집을 판매할 때 * * * 와 * * 의 소유자, 이용자 및 임차인에 대한 통보권을 행사하지 못했기 때문이다.
4. 주택 임대 분쟁. 주택 임대 분쟁은 일반적으로 공공 주택이나 개인 주택의 임대인과 임차인 사이에서 발생한다. 일반적으로 주택 임대 계약, 임대료, 임대 주택 유지 보수, 공공 주택 임대권 등의 법적 문제가 포함됩니다.
주택 담보 대출 및 전당포 분쟁.
6. 부동산 인접 관계 분쟁. 이것은 흔히 볼 수 있는 부동산 분쟁으로, 인접한 부동산의 소유자나 이용자가 교통, 조명, 공간 확장, 파이프라인 설치 등으로 인한 분쟁을 가리킨다.
법적 근거
도시 부동산 개발 및 관리 규정
제 16 조 부동산 개발 기업의 개발 및 건설에 관한 부동산 프로젝트는 관련 법규의 규정, 건설 공사의 품질 및 안전 기준, 건설 공사 조사, 설계 및 시공 기술 규범 및 계약의 약속을 준수해야 한다.
부동산 개발 기업은 개발 건설 중인 부동산 개발 프로젝트의 품질에 대해 책임을 져야 한다. 조사, 설계, 시공, 감독 등의 단위는 관련 법규의 규정이나 계약의 약속에 따라 상응하는 책임을 져야 한다.
기교
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