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임대 계약에서 어느 쌍방이 통제할 수 없는 요소가 있습니까?
임대 계약에서 통제할 수 없는 요인으로는 자연재해, 정부 행위, 사회이상 사건, 전쟁 발발 등이 있다. 따라서 임대 계약에서 쌍방은 향후 분쟁을 피하기 위해 계약에서 임대 과정의 주의사항을 합의해야 한다.

법률 분석

흐름이 정확도를 보장하는 최소 흐름보다 훨씬 낮으면 출력 없음 (예: 소용돌이 유량계) 또는 출력 신호가 작은 신호 (예: 차압 유량계) 로 차단되어 공급자에게 불리하거나 불공평할 수 있습니다. 이익 손실을 방지하기 위해, 특정 열 측정 장비의 경우, 수급자들은 종종 유량 측정 범위와 달성 가능한 범위에 따라 일류량을' 하한 유량 합의' 로 약속하고, 실제 유량이 약속된 값보다 작은 경우 하한 유량에 따라 비용을 부과하기로 합의합니다. 현급 이상 인민정부 계량행정부는 필요에 따라 계량검정기관을 설립하거나, 다른 기관의 계량검정기관에 강제 검정과 기타 검정과 테스트 임무를 수행하도록 권한을 부여할 수 있다. 전항에 규정된 검정과 시험 임무를 집행하는 사람은 반드시 시험에 합격해야 한다. 이 기능은 일반적으로 트래픽 디스플레이 미터에서 구현됩니다. 현급 이상 지방인민정부 계량행정부는 본 지역의 수요에 따라 사회공공계량표준기구를 건립하여 상급인민정부 계량행정부가 심사 합격을 주재한 후 사용해야 한다. 기업사업단위는 필요에 따라 본 부서에서 사용하는 측정기준을 세울 수 있으며, 최고 측정기준은 관련 인민정부 계량행정부가 심사 합격을 주재한 후 사용할 수 있다. 도량형 검정은 마땅히 경제적이고 합리적인 원칙에 따라 현장에서 진행해야 한다. 도량형 검정은 반드시 국가 도량형 검정 시스템 표에 따라 진행해야 한다. 국가계량검정시스템표는 국무원 계량행정부에서 제정한다.

법적 근거

중화인민공화국 민법 제 729 조 * * * 임차인에게 귀속될 수 없는 이유로 임차인이 일부 또는 전부 훼손되거나 소멸된 경우 임차인은 임대료 인하를 요청하거나 임대료를 지불하지 않을 수 있습니다. 임차인은 임대물의 일부 또는 전부가 손상되거나 소멸되어 계약 목적을 달성할 수 없기 때문에 계약을 해지할 수 있다.