부동산 관리 기업 자질관리 방법' (이하' 방법') 은 주택과 도심건설부, 국가시장감독관리총국이 공동으로 발표해 2020 년 6 월 5438+2 월 1 일 공식 실시됐다. 이 방법은 부동산 관리 기업의 자질관리를 규범화하고 부동산 서비스 업계의 전반적인 수준을 높이는 것을 목표로 한다. 이 방법은 부동산 관리 기업 자질의 분류, 신고, 승인 등의 구체적인 절차를 명확히 하고, 부동산 관리 기업이 법에 따라 규정 준수 경영을 요구하고, 종업원에 대한 교육 심사를 정기적으로 실시하고, 규정에 따라 신용평가를 실시할 것을 요구한다. 동시에, 방법은 부동산 서비스에 종사할 수 없는 상황 (예: 불법 경영, 심각한 부정직 등) 을 규정하고 있다. 이 방법의 시행은 부동산 관리 기업의 규범 운영을 촉진하고, 서비스 품질을 향상시키고, 부동산 서비스에 대한 대중의 신뢰를 강화하고, 업주의 합법적인 권익을 보호하고, 주택 안전과 주민의 삶의 질을 보장하는 데 도움이 될 것이다.
부동산 관리 기업은 어떻게 자질을 신청합니까? 부동산 관리 기업은 신고 조건에 부합하며,' 부동산 관리 기업 자질관리 방법' 규정에 따라 주택도시 건설부나 지방주택도시 건설 주관부에 자질을 신청할 수 있다. 구체적인 절차와 제공해야 할 자료는' 방법' 제 7 장을 참조하십시오.
"부동산 관리 기업 자질 관리 방법" 의 시행은 부동산 관리 기업의 행동을 규범화하고 산업 서비스 수준을 높이는 데 중요한 의의가 있을 것이다. 부동산 서비스는 업주에게 주택, 장소와 관련된 각종 서비스를 제공하는 것이다. 부동산 관리 기업은 법에 따라 서비스를 제공하고, 각종 관리 업무를 잘 수행하며, 법에 따라 상응하는 자질 인정을 신청해야 한다.
법적 근거:
부동산 관리 기업 자격 관리 방법 제 2 조 이 방법 에서 언급 한 부동산 서비스 는 주택 시설 장소 소유주 에게 일상 관리, 유지 보수, 청소, 보안, 녹화, 원림, 환경 위생, 수리 등 서비스 를 제공 하는 행위 이다. 법률 규정은 부동산 서비스의 의미와 범위를 명확히 하여 부동산 관리 기업의 자질관리를 위한 근거를 제공한다. 부동산 서비스란 업주에게 주택, 장소와 관련된 다양한 서비스를 제공하는 것으로, 일상적인 관리, 유지 관리, 청소, 보안, 녹화, 경관, 수리 등을 포함한다. "방법" 규정에 부합해야 부동산 기업이 합법적으로 서비스를 전개하여 상응하는 자질을 얻을 수 있다.