아버지가 돌아가신 후 유산을 물려받을 때, 유언자는 상속인 사망 증명서, 상속인과 상속인 관계 증명서, 유산 소유권 증명서, 각 상속인이 인정한 유효 유언장, 납세증명서 등을 재산권 등록부에 제공하여 상속이전 등록을 신청해야 한다. 다른 상속인이 유언장에 대해 논란이 있다면 소송을 통해 해결해야 한다.
주택 상속 등록은 다음과 같습니다.
1. 자녀가 부모의 집을 물려받으려면 먼저 사망 증명서를 발급해야 한다.
사망 진단서가 발행 된 후 계정 취소 등록;
3. 사망 증명서와 후계자 신분증을 소지하고 주택 상속 공증을 처리한다.
4. 주택 상속 공증을 처리한 후 관련 자료를 가지고 부동산 등록센터에 가서 주택 상속 이전을 처리한다. 양도가 완료되면 주택 상속 과정이 완료됩니다.
부동산물권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다. 법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록하지 않을 수 있다. 상속은 상속인 (재산 상속에 재산을 남긴 사람) 이 사망한 후에 발생해야 한다. 이것이 상속의 첫 번째 조건이다. 일부 재산 소유주들은 상속인이 앞으로 재산에 대해 분쟁을 일으킬 수 있는 것을 피하기 위해 상속인이 태어나기 전에 상속인에게 재산권을 주었다. 예를 들면 한 명 또는 모든 자녀에게 주는 것과 같다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 이것은 또한 법적 행위이지만, 상속은 아직 시작되지 않았지만 생전의 증여이기 때문에 상속이 아니다.
법적 근거
중화인민공화국 민법전
제 127 조 유산은 다음 순서로 계승된다.
(1) 첫 번째 순서: 배우자, 자녀, 부모;
(2) 두 번째 순서: 형제 자매, 조부모, 외조부모.
상속이 시작된 후, 첫 번째 순서 상속인은 상속되고, 두 번째 순서 상속인은 상속되지 않는다. 첫 번째 순서에 상속인이 없으면 두 번째 순서의 상속인이 상속한다.
이 섹션에서 말하는 자녀는 혼생자녀, 비혼생자녀, 자녀 양육, 부양관계가 있는 계자녀 등이다.
이 섹션에서 말하는 부모는 생부모, 양부모, 부양관계가 있는 계부모이다.
본부는 형제자매라고 불리며, 부모와의 형제자매, 이복형제자매, 형제자매, 부양관계가 있는 의형제자매를 포함한다.