법률 분석

이웃 간의 광광권은 법원이 처리한다.

1. 농촌 농가의 주택으로 인한 광권분쟁에 대해 법원은 현재 대부분 이전의 기준을 참고하여 심판을 진행하고 있다.

2. 인접한 채광권을 현저히 침해한 경우 (예: 담장이 이웃창문을 직접 가리고 채광에 영향을 미치는 등). ), 법원은 명백한 침해 사실에 근거하여 방해를 배제하고 담을 철거할 것을 요구할 수 있다.

그러나 이미 건설된 다층 건물이라면 법원은 일반적으로 손실을 배상하는 방식을 채택한다. 그러나 침해권 구성 여부는 사법감정기관에 사법평가를 의뢰해 사법감정결론을 기준으로 해야 한다. 침해의 경우 손실 계산에 대한 구체적인 기준이 없으며 법원은 현지 생활수준과 피침해 당사자에게 초래된 손실을 근거로 판단한다.

3. 인접한 쌍방이 초기에 침해 배상에 합의한 경우, 법원은 일반적으로 합의가 유효하다고 판단하고, 쌍방은 합의에 따라 의무를 이행한다.

4. 이전에 다층 건물이었던 등 도시의 인접 채광권 침해에 대한 권리 보호, 하루의 태양광실은 햇빛에 가려지지 않았다. 갑자기 대부분의 햇빛이 옆 계획된 고층 건물에 가려져 삶의 질이 떨어졌다. 그러나 검진을 거쳐 채광이 법적으로 규정된 기준에 부합한다면 결국 불합리할 수 있다.

법적 근거

중화인민공화국 민법전

제 293 조 건물의 건설은 국가 관련 공사 기준을 위반해서는 안 되며, 인접한 건물의 환기, 조명, 일조를 방해해서는 안 된다.

제 295 조 재산의 소유권자는 구덩이를 파서 흙을 채취하고, 건물을 짓고, 관을 깔고, 설비를 설치해서는 안 되며, 인접한 부동산의 안전을 위태롭게 해서는 안 된다.

제 296 조 부동산 권리자는 물, 배수, 통행, 배관 설치 등으로 인접한 부동산을 사용한다. 인접한 부동산 권리자에게 피해를 주지 않도록 최선을 다해야 한다.