숙박비는 중개기관이 중개활동에서 노동 보수를 받는 일종의 비용, 일명 중개비라고도 한다. 중개업자는 의뢰인과 제 3 인을 위한 민사법률행위 보고 정보 기회 또는 매체 접촉을 제공하는 중개인이며 중개서비스에 종사하는 사람이라고도 합니다.

우리의 일상 업무나 일상생활에는 중개서비스 활동에 합법적으로 종사하고, 의뢰인과 제 3 인을 위해 합의를 이루거나 거래를 성사시키며, 서면 또는 구두의 중개 서비스 계약에 따라 숙박비, 즉 중개서비스료를 받는 중개인이 많이 있을 것이다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언) 방법에서는, 숙박 요금은 전통적인 서비스 소개 요금 뿐만 아니라 정보 요금입니다.

중개인이 계약 성립을 촉진하는데, 중개 활동의 비용은 중개인이 부담한다. 이 비용은 이미 보수에서 원가를 계상했기 때문에 중개인은 추가 지불을 요구해서는 안 된다.

중개업자는 보상을 받기 위해 두 가지 요소가 있어야 합니다.

1. 도입된 계약은 반드시 성립해야 한다.

2. 계약의 성립은 중개인의 소개와 인과관계가 있다. 양자가 동시에 갖추어질 때만 위탁인재는 보수를 지불할 의무가 있다.

중개 서비스의 사업 범위는 다음과 같습니다.

1, 부동산 중개인 및 대리인;

공장 임대 및 판매 대리점;

사무실 임대 및 판매 대리점;

상점 임대 및 판매 대리점;

토지 임대 및 이전 기관;

상업용 주택 또는 개인 임대 대리점;

중고 주택 임대 및 판매 대리점;

부동산 판매 계획 서비스;

8, 부동산 관리 컨설팅 서비스 및 정보 교환.

요약하면 생활비가 반드시 충족시켜야 하는 두 가지 조건으로 볼 때, 구두 약속은 분명 무효이며 인과 관계가 존재하고 인과 관계가 성립되어야 상응하는 생활비를 얻을 수 있다는 것을 분명히 알 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 생활비, 생활비, 생활비, 생활비, 생활비, 생활비, 생활비)

법적 근거:

중화인민공화국 민법 제 963 조

중개자가 계약 성립을 촉구하는 것은 의뢰인이 약속에 따라 보수를 지불해야 한다. 중개자의 보수에 대한 약속이나 합의가 명확하지 않고 본법 제 510 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없는 것은 중개자의 서비스에 따라 합리적으로 확정해야 한다. 중개자는 계약 체결을 위한 매체 서비스를 제공하고, 중개자의 보수는 계약 쌍방이 동등하게 부담한다.

제 5 10 조

계약이 발효된 후 당사자는 품질, 가격, 보수, 이행장소 등에 대한 약속이나 약속이 명확하지 않다. , 그들은 계약을 보완 할 수 있습니다; 보충 협의를 달성할 수 없는 것은 계약의 관련 규정이나 거래 습관에 따라 결정된다.

제 964 조

중개자가 계약 성립에 기여하지 않은 경우 지불을 요청할 수 없습니다. 그러나 고객은 약속에 따라 중개활동에 종사하는 데 필요한 비용을 지불하라는 요청을 받을 수 있다.