법률 분석
주차 공간 이전 주의사항: 1. 주차 공간 배달을 할 때 구매자는 반드시 같은 동네의 자기 이름으로 부동산증을 제공해야 한다. 규정에 따라 본동네 소유주에게만 판매할 수 있기 때문이다. 2. 업주는 주차 배달을 처리할 때 반드시 주차 원값 영수증을 제공해야 한다. 영수증이 없으면 개발자처로 가서 재발급해야 하며 부동산국 기록실로 옮길 수 없습니다. 일부 주차 공간에는 재산권이 없으며 사용권은 70 년입니다. 이런 양도는 양도할 수 없고 세금도 없다. 판매자와 구매자는 부동산에서 주차 양도 계약을 체결하고 연락처를 변경하면 판매자는 주차 계약과 영수증을 구매자에게 넘길 수 있다. 4. 일반적으로, 주차 공간은 부동산 주차 공간과 사용 주차 공간으로 나뉘며, 부동산 주차 공간은 위에서 설명한 대로 관련 세금을 납부한다. 비재산 주차 공간과 주택 번들 판매. 집이 양도되면 지하실로 이름을 바꿀 수 있다. 또 동네 주차 공간은 동네 소유주에게만 양도할 수 있고, 다른 비동네 소유주에게는 따로 판매할 수 없다. 만약 지하실에 재산권이 없다면, 새로운 부동산증과 주택 구입 증명서를 가지고 부동산 사무소에 가서 이름을 바꿀 수 있다. 재산권 양도가 없으면 세금을 내지 않아도 직접 이름을 바꿀 수 있다.
법적 근거
중화인민공화국 민법전
제 657 조 증여계약은 증여인이 자신의 재산을 무상으로 증여하는 것이고, 증여인은 증여를 받는 계약을 표시한다.
제 659 조 기부 재산은 법에 따라 등록이나 기타 수속을 해야 하는 경우 관련 수속을 밟아야 한다.
제 660 조 공증된 증여계약이나 재해 구제, 빈곤 구제, 잔여물 등 공익적 성격과 법에 따라 취소할 수 없는 도덕적 의무를 지닌 증여계약, 증여인이 증여재산을 납부하지 않은 경우, 증여인은 인도를 요청할 수 있다. 기증자가 고의적이거나 중대한 과실로 인해 전액 규정에 따라 납품해야 하는 기부 재산이 훼손되고 소멸되는 경우, 기부자는 배상 책임을 져야 한다.
제 662 조 증여된 재산에 흠이 있는 것은 증여인이 책임을 지지 않는다. 의무의 증여, 증여된 재산에 흠이 있는 경우, 증여인은 의무범위 내에서 판매자와 같은 책임을 져야 한다. 증여인은 고의로 흠을 알리지 않거나 흠이 없음을 보장하지 않고, 증여인에게 손해를 입히는 것은 배상 책임을 져야 한다.