계약서의 중요한 사실을 숨겨서 손해를 보는 경우, 중개인은 배상 책임을 져야 한다. 그러나 다른 사고 책임 중개인은 부담하지 않을 것이다. 사고 책임은 책임자가 진다.

중화인민공화국 민법전

제 961 조 중개 계약은 중개자가 의뢰인에게 계약 체결 기회를 보고하거나 계약 체결을 위한 매체 서비스를 제공하고 의뢰인이 보수를 지불하는 계약이다.

제 962 조 중개자는 의뢰인에게 계약 체결과 관련된 사항을 사실대로 보고해야 한다.

중개자는 계약 체결과 관련된 중요한 사실을 일부러 숨기거나 허위 상황을 제공하고 의뢰인의 이익을 해치는 사람은 보상 지불을 요구해서는 안 되며 배상 책임을 져야 한다.

둘째, 중개 계약의 이행 장소를 결정하는 방법?

1. 중개 계약의 실제 이행에서 명확하게 가리키는 중개자가 있으며, 대상의 이행지 또는 위치 (즉, 중개 결과 발생 장소) 를 중개 계약의 이행지로 삼는다.

2. 중개 계약의 목적지가 명확하지 않다. 중개 계약의 이행지는 의무를 이행하는 쪽의 소재지, 즉 중개자의 거주지이다.

이행지가 불분명하고, 돈을 지불하는 사람은 돈을 받는 쪽의 소재지에서 이행한다. 부동산을 인도하는 사람은 부동산이 있는 곳에서 이행해야 한다. 다른 표지물은 의무를 이행하는 쪽의 소재지에서 이행해야 한다.

중개 계약은 약속, 이중무, 유상, 불필요한 계약이다. 중개 계약은 물품 인도가 아니기 때문에, 그 표지물은 특수성을 가지고 있다. 중개자는 중개 서비스 의무를 이행하고 의뢰인은 중개 권익을 얻었다.

중개 계약의 법적 관계는 다른 사람이 제 3 자와 계약을 체결하는 것을 적극적으로 돕는 중개 행위이다. 일반적으로 중개 행위가 발생하는 곳은 중개 행위 이행지이고, 중개 계약은 실제로 중개 행위 이행지이다. (윌리엄 셰익스피어, 중개, 중개, 중개, 중개, 중개, 중개, 중개, 중개) 중매인의 의무를 이행하는 쪽의 소재지는 중매인의 소재지 법원의 관할을 받는다.

3. 중개 계약의 이행지는 중개 계약의 의무 이행의 특징과 약속한 내용에 따라 심사하여 결정해야 한다.

재판 관행에서 당사자는 관할권에 대한 합의가 없고 분쟁 후에도 합의가 이루어지지 않은 경우 법에 따라 관할해야 한다. 중개 계약 분쟁의 관할에는 특별히 규정된 것이 없고, 계약 분쟁 관할의 일반 원칙을 적용한다. 중화인민공화국 민사소송법 제 23 조에 따르면 계약 분쟁으로 제기된 소송은 피고가 거주하는 지역이나 계약 이행지 인민법원의 관할하에 있다.

위의 분석을 통해 우리는' 민법전' 규정에 따라 중개인은 계약 체결과 관련된 사항을 의뢰인에게 사실대로 보고해야 하며, 중개인은 계약 체결과 관련된 중요한 사실을 일부러 숨기거나 허위 정보를 제공하고 의뢰인의 이익을 해치는 것은 배상 책임을 져야 한다는 것을 알고 있다. 따라서 중개인은 사고에 대해 책임을 지지 않는다. 법적 도움이 필요하면 독자가 상담할 수 있다.