건설 공사 감리는 건설측이 위탁한 것으로, 국가 관련 법규와 공사 설계 문건에 따라 전체 공사에 대한 감독 관리이다.
이론적으로 엔지니어링 감독은 프로젝트 활동의 전 과정을 관통해야 하지만, 현재 우리나라에서 가장 많이 적용되는 것은 시공 단계의 감리이며, 설계 단계의 감리는 상대적으로 적다. 서비스 내용으로 볼 때 감리는 지식성이 강한 기술 서비스이다. 그것은 공정, 독립, 자치의 원칙을 따르고 건축자, 디자이너, 시공자의 합법적인 권익을 공평하게 보호한다.
감독의 중요성은 군더더기가 필요하지 않다. 공사 품질 관리의 중요한 일환으로, 감독이 자신의 의무를 잘 이행하지 못한다면, 이 공사의 시공 품질은 확실히 걱정스러울 것이다.
감독의 주요 업무는 세 가지 측면을 포함한다. 첫 번째 측면은 프로젝트 소유자가 투자, 진도 및 품질을 통제할 수 있도록 돕는 것입니다. 투자 통제란 프로젝트의 투자, 설계, 시공, 준공 등 각 단계에서 투자를 한도 이내로 통제하고 적시에 정비하여 목표 달성을 보장하는 것이다. -응? 진도 통제는 시공 시간을 엄격히 통제하고, 각 단계의 업무 내용, 절차, 시간 등의 관계를 총괄하고, 진도 계획을 편성하며, 항상 실제 진도를 견지하고, 공사 기간에 영향을 미치는 불리한 요소를 제때에 발견하고, 편차를 바로잡고, 공사가 제때에 완료되도록 하는 것이다. 품질 관리는 국가 법률, 규정, 기술 사양, 설계 문서 등의 관련 규정을 엔지니어링하여 건설 프로젝트의 특수한 성능이 기능, 사용, 수명, 안전, 경제 등의 모든 방면의 요구를 충족시킬 수 있도록 하는 것입니다. 전체 업무 과정에서, 품질의 개념은 보잘것없는 것이 아니다.
두 번째 측면은 계약 관리, 안전 관리 및 위험 관리입니다. 계약 관리는 감리의 중요한 업무 내용이며, 공사 감리 과정도 감리기관의 시공계약 관리 과정이다. 안전관리, 하나는 공사의 질이 합격인지, 다른 하나는 시공사의 안전이 보장되는지 여부이다. 위험 관리는 발생할 수 있는 위험을 예측, 분석 및 평가하고 목표 달성을 위한 프로세스를 수행하는 것입니다. 세 가지 관리는 감독 업무의 중요한 내용이다.
세 번째 측면은 건설 과정에서 주로 프로젝트 건설이 건설 단위, 건설 단위, 하도급 단위, 정부 행정 단위 등 모든 측면을 포함하기 때문에 조정이다. 감독은 다양한 기술을 갖춘 전문가를 사용하여 프로젝트의 효과적인 운영을 보장하기 위해 자체 조정 역할을 수행해야 합니다.
결론적으로, 감리 단위는 공사 건설에서 중요한 역할을 한다. 공사 측이든 감독 단위 자체든 감독의 역할을 중시해야 공사의 시공 품질을 보장할 수 있다.
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