부동산증을 만들 때 두 사람의 이름을 쓰면 세금을 더 내지 않아도 된다. 두 사람 이름 중 방이 없으면 된다. 커플이 집을 사면 이름 하나만 쓰고 다 쓸 필요는 없다. 부동산증을 처리한 후, 부동산증을 추가하려면 양도에 속하며, 매번 세금을 내야 한다. 부부 관계라면 본인의 신분증, 호적본, 결혼증명서, 외지 호적 전제, 지방세 또는 사회보장증명서, 호적 소재지 주택상황증명서를 소지해야 한다. 그들은 자신의 이름으로 분양업자와 주택 구매 계약을 체결하고 부동산증을 처리하는데, 위에는 그들의 이름이 될 것이다. 그러나 부부 관계가 아니라면 두 사람은 각자의 신분증, 호적본, 혼인 상태 증명서를 소지하고 있다. 오프사이트 등록인 경우 현지 납세나 사회보장증명서와 등록지의 주택상황 증명서가 필요합니다. 그들은 집을 파는 곳에서 그들의 이름으로 주택 구입 계약을 체결할 것이며, 이후 처리한 부동산증도 그들의 이름이다.

중화인민공화국 도시부동산관리법' 제 61 조는 토지사용권을 양도하고 양도하는 방식으로 토지사용권을 취득하는 경우 현급 이상 지방인민정부 토지관리부에 등록을 신청해야 한다. 현급 이상 지방인민정부 토지관리부에서 확인하고 동급인민정부가 토지사용권증서를 발급한다. 법에 따라 취득한 부동산 개발지에 집을 짓는 경우 토지사용권 증명서를 가지고 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 등록을 신청해야 하며 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에서 주택 소유권증을 확인하고 발급해야 한다. 부동산 양도나 변경 시 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 부동산 변경 등록을 신청하고, 변경된 주택 소유권서에 따라 동급인민정부 토지관리부에 토지사용권 변경 등록을 신청해야 한다. 동급인민정부 토지관리부의 검증을 거친 후 동급인민정부가 토지사용권증서를 바꾸거나 변경하였다. 법률에 달리 규정되어 있는 것은 관련 법률의 규정에 따라 처리한다.

중화인민공화국 민법' 제 1065 조 * * * 남녀는 혼인관계 존속 기간 동안 얻은 재산과 혼전 재산이 자기 소유로 귀속될 것을 약속할 수 있다. * * * 공동 소유 또는 일부 소유, 일부 소유. 계약은 서면으로 작성되어야합니다. 약속이나 약속이 명확하지 않은 경우 본법 제 1062 조, 제 1063 조의 규정이 적용된다. 부부가 혼인관계 존속 기간 동안 얻은 재산과 혼전 재산에 대한 약속은 쌍방에 법적 구속력이 있다. 부부는 혼인관계의 존속 기간 동안 얻은 재산은 각자 소유로 하고, 상대방은 이 약속이 부부의 개인 재산으로 부부가 빚진 빚을 청산하는 데 사용되어야 한다는 것을 알고 있다.

부동산증 레드북과 그린북의 차이점은 무엇입니까?

부동산증 레드북과 그린북의 차이는 포함 범위에 있다. 홍서는 부동산 소유권과 토지 소유권 통합의 증빙이며, 일반적으로 상품주택 부동산증이라고 불린다. 소지자는 부동산 자유거래소득자금을 자체적으로 할당하거나, 국가법률의 보호를 받는 은행대출을 담보할 수 있다. 녹서는 부동산 권리 증명서로 주로 경제 적용 주택 복지실 등 정책적 주택을 겨냥하고 있다. 녹서에는 일정한 제한이 있다. 국가가 요구하면 5 년 이내에 증권 양도나 담보대출을 매매해서는 안 된다.