위법건물은 주로 신청이나 승인 없이 건설용지 계획허가증과 건설공사 계획허가증을 받지 않고 건설한 건물을 포함한다. 건설 프로젝트 계획 허가 규정에 따라 건설된 건물을 무단으로 변경하다. 제멋대로 사용 성질로 지은 건물을 변경하다. 임시 건물 건설 만료 후 영구 건물로 철거되지 않은 건물; 주관 부서의 허가를 받기 위해 관련 재료를 위조한 건물. -응? "마을 및 마을 계획 건설 관리 규정" 제 18 조 농촌 마을 주민이 마을과 마을 계획 구역 내에 집을 짓는 경우, 먼저 마을 집단경제단체나 마을 위원회에 주택 건설 신청을 제출해야 한다. 촌민 회의 논의가 통과된 후, 원래의 주택지, 마을 안팎 토지 및 기타 토지를 사용하는 것은 향민 정부가 마을과 집진 계획, 토지 이용 마스터 플랜에 따라 비준한다.
농가 주택 승인 절차를 신청하는 농민
1, 농촌 촌민이 주택을 짓고, 먼저 집단경제조직에 신청한다.
2. 마을 집단경제조직이 집을 짓기 위해 신청한 집은 눈에 띄는 위치에 공시 (15 이상 근무일) 를 게재한다.
3. 국토자원관리실과 읍사회사무처는 지원자가 조건에 부합하는지, 의용지가 계획에 부합하는지 등을 답사한다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
4. 공고기간이 만료되면 이의가 없을 때' 1 가구 1 기지' 조건에 부합하는 토지사용자가 규정에 따라 향진 인민정부의 비준을 보고하고 현 인민정부의 비준을 보고한다.
5. 주택기지가 비준된 후 국토소와 읍사회사무처는 현지에 가서 주택지를 비준하고 부지 선정의견서, 계획허가증, 시공허가증을 발급한다.
6. 마을 주민이 집을 지은 후 국토자원은 승인된 면적과 요구에 따라 토지를 사용하는지 여부를 현장에서 점검하고, 요구 사항을 충족하는 주택가에게 집단 토지사용증을 발급해야 한다.
7. 마을 사람들은 토지사용증과 계획허가증으로 주택소유권증을 신청합니다.
"마을 및 마을 계획 및 건설 관리 규정" 제 38 조는 현급 인민정부 건설 행정 주관부에서 설계 또는 시공을 중지하도록 명령하고, 기한 내에 시정하며, 동시에 벌금을 부과할 수 있다.
(1) 설계 자격증을 취득하지 않고 범위, 범위, 높이가 규정된 범위를 벗어나는 공사 및 2 층 이상 주택의 설계 임무를 맡거나 설계 자격증에 명시된 업무 범위에 따라 설계 임무를 수행하지 않는 경우
(2) 시공자질등급증서나 자질심사증서를 받지 못했거나 규정된 업무범위에 따라 시공 임무를 수행하지 못한 경우
(3) 관련 기술 규정에 따라 시공하지 않거나 공사 품질 요구 사항을 충족하지 않는 건축 자재 및 건축 부품을 사용하지 않는 경우
(4) 설계도에 따라 시공하거나 무단으로 설계도면을 수정하지 않았다.
설계 또는 시공 자격증을 취득한 조사, 설계, 시공 단위는 무증 기관에 자격증을 제공하고, 규정된 업무 범위를 넘어 설계, 시공 임무 또는 설계, 시공 품질이 요구 사항을 충족하지 못하고, 줄거리가 심각하며, 원발증 기관이 설계나 시공 자격증을 취소한다.