1, 각종 자료가 완비되어야 한다. 개발자가 다음과 같은 서류를 가지고 있는지 여부에 따라 달라진다. 첫째, 건설공사 준공 기록표; 둘째, 주택 품질 보증 및 사용 설명서; 셋째, 국가가 인정한 전문 측량 기관이 발행한 주택 면적, 노점 면적 실측 데이터 보고서입니다.

2. 공장을 사는 것과 다른 집을 사는 것의 차이는 토지사용권이 국가 규정에 따라 합법적으로 취득되는지, 토지사용증이 행정양도나 할당을 통해 취득되는지, 토지양도금 (지역마다 납부한 비용이 다름) 을 납부해야 한다는 점이다.

3. 구매공업공장 공정공업공장 판매, 양도, 양도 과정은 다음과 같다. (토지 성격: 양도): 매각, 양도공장 과정에서 재정증서세 징수 부서에 필요한 자료를 제공해야 한다.

4. 개인이 기존 공장 (부동산) 을 구매하는데 지불해야 할 비용은 주로 부동산 평가를 포함한다.

5. 개발자와 함께 새 집을 검수하다. 주택 구입자는 개발자 * * * 와 함께 새 집을 검수하고, 기존 문제를 직접 명시하며, 개발자가 해결하겠다고 약속한 시간과 책임을 서면으로 합의해야 한다. 인수인계작업은 주로 납품주택의 구조설계가 원래 도면과 일치하는지, 집의 품질과 문과 창문이 계약과 일치하는지, 물, 전기 등 보조시설이 계약에 따라 마련되었는지, 다른 구매계약이 약속한 항목이 요구 사항을 충족하는지 등을 포함한다.

1. 토지와 공장 이전 수속은 무엇입니까?

1, 시, 현 국토자원관리부는 토지를 양도할 정상적인 토지시장 가격을 평가해야 한다.

2. 국유토지사용권 입찰 경매 상장판매 공고를 발표하고 신청인의 자격을 심사합니다.

3. 시 현 국토자원관리부는 양도공고에 규정된 시간과 장소에 따라 입찰 경매 상장활동을 조직해야 한다. 현장 경매가 경매인을 확인한 후 경매인이나 간판인과 경매인은 즉석에서 거래확인서에 서명하고 건설사업지 예심 승인 서류를 입찰자에게 발급했다.

4. 시 현 국토자원관리부는 양수인에게 건설지 비준서를 발급하고 국유지 사용권 양도계약과 건설지 비준서에 따라 정해진 시간과 조건에 따라 양도지를 양도해야 한다. 양수인은 국유토지사용권 양도계약의 약속에 따라 국유토지사용권 양도금을 모두 지불하고, 법에 따라 토지등록을 신청하고, 국유토지사용증을 취득하고, 국유토지사용권을 취득해야 한다. 시간의 경우, 각 링크는 보통 2 주 정도 완성된다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법전

제 502 조

법에 의거하여 성립된 계약은 자율적으로 효력을 발휘하는데, 단, 법률에 달리 규정되어 있거나 당사자가 따로 약속한 경우는 제외한다.

법률, 행정 법규의 규정에 따라 계약은 반드시 비준 수속을 밟아야 하며, 그 규정에 따라야 한다. 비준 등 수속을 하지 않은 것은 계약의 효력에 영향을 미치며, 계약에서 비준 등 의무조항의 이행과 관련 조항의 효력에 영향을 미치지 않는다. 승인 수속을 해야 하는 쪽이 의무를 이행하지 않는 경우, 상대방은 의무 위반 책임을 요구할 수 있다.

계약의 변경, 양도, 해제는 법률, 행정법규의 규정에 따라 전항의 규정에 적용되며 비준을 거쳐야 한다.