친척의 이름으로 집을 살 수 있다. 그가 집을 살 자격이 있는 한 충분히 안심할 수 있다. 친척의 이름으로 집을 사는 것은 본질적으로 그에게 집을 사주는 것이다. 설령 교체 협의에 서명하더라도 무효다. 만약 네가 선택한 사람이 믿을 수 없다면, 집을 가져가는 것은 문제가 없다. 명의로 집을 사는 것은 흔한 문제이다. 이 방면의 생각이 있다면 신중하게 고려해야 한다.

실명으로 집을 살 때 어떤 위험이 있습니까?

집의 소유권이 불분명하다.

집을 사는 것을 핑계로, 집의 주인은 누구입니까? 부동산증에 있는 사람인가요, 지급인인가요? 지금 집을 사고 싶은 사람이 많아요. 자신이 주택 조건이 없기 때문에, 실제 지불인은 구매자이지만, 주택 소유자는 확실히 빌린 것이다. 이럴 때 주택 소유권이 불분명한 문제가 생겨 실제 주택 구입자에게 끝없는 번거로움을 초래할 수 있다.

집을 이전하기가 매우 어렵다.

명의로 집을 사는 것은 법률의 보호를 받지 않는다. 만약 대출자가 양도에 협조하지 않는다면, 지급인의 손실은 매우 크다. 집의 부동산증은 사실 차용인의 이름으로 등록되어 있다. 효력적으로 볼 때, 집의 실제 소유자는 차용인이다. 대출자가 집의 실제 구매자와 분쟁을 일으키면 쌍방이 집의 양도에 합의하지 못하면 주택 양도에 어려움이 생길 수 있다. 법률을 위반하다. 이 이름으로 집을 사는 것은 그 자체로 법을 어기는 것이다. 법을 어겼기 때문에 법률의 보호를 받지 않는다. 주택 구입자들은 앞으로 자신에게 끝없는 번거로움을 초래하지 않도록 법적 보호가 없는 이런 주택 구입 방식을 쉽게 채택하지 말 것을 건의한다.

빌린 유명 인사가 번복했다

대출자의 이름으로 집을 사면 당시 합의가 이뤄져도 번복할 수 있다. 차용인은 집의 주인이다. 양측이 합의에 도달했을 때 사이가 좋았을 가능성이 있다. 사적인 친구가 기꺼이 도와주기 때문이다. 하지만 어느 날 쌍방의 관계가 좋지 않으면 명목상의 재산권자, 즉 대출자가 번복하면 실제 주택 구입자에게 많은 번거로움을 초래할 수 있다. 실제 주택 구입자는 손해를 보고 집을 얻지 못하는 상황에 직면할 가능성이 높다.

압수되거나 경매될 수 있습니다.

은행은 종종 일부 집을 경매하기 때문에 대부분 미상환 채무가 있다. 명목상 재산권자가 부동산증을 수령한 후, 재산권 양도인이 출자자에게 양도하기 전에, 명목 재산권자가 다른 사람에게 빚을 지고 만기가 되어 청산할 수 없거나 이혼 분쟁이 발생하면 부동산이 압수되거나 경매되거나, 또는 명목 재산권자가 사고를 당할 가능성이 높다. 상속 분쟁을 일으킬 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 명예명언) 이런 상황에서 투자자는 집을 구하기가 어려워 주택대금과 위약금 반환만 요구할 뿐 계약 이행과 부동산 취득은 요구할 수 없다.