1. 주차 공간에 대한 주의사항은 무엇입니까?
1. 주차 공간의 소유자를 결정합니다.
계약서에 서명하는 것은 반드시 법률 규정에 부합해야 하므로, 반드시 해당 주차 공간의 합법적인 재산권자를 찾아야 한다. 동네 주차 공간이 팔리지 않으면 기본적으로 부동산 관리처를 찾는데, 부동산 회사는 동네 주차 공간의 합법적인 재산권자이다.
다른 업주들로부터 임대한 경우, 상대방이 당시 구매한 차의 매매 계약을 검토하여 계약 무효로 인해 재산권자에게 경제적 손실을 초래하지 않도록 해야 한다. 계약서에 서명할 때, 부동산 증거의 경우 증명서를 만드는 것이다.
임대 기간 및 주차 공간에 대한 기본 정보를 결정하십시오.
지하 주차 공간을 빌릴 때는 반드시 미리 주차 공간의 구체적인 위치를 확인해야 한다. 주차 공간의 면적을 대충 어림잡아 보다.
임대 계약은 반드시 쌍방이 임대 기간 (예: 3 년 또는 5 년) 을 협상해야 하므로 매년 증세 여부, 임대료 지불, 지급일 등 돈과 관련된 문제는 모두 백지 흑자로 기재해야 한다.
3. 쌍방의 권리와 의무를 확정하다.
이 점은 반드시 지하주차 임대 계약을 체결할 때 분명해야 한다. 계약 쌍방은 재산권자가 제공한 주차 공간이 차량을 주차하는 데 쓰이고, 수리품을 쌓거나 다른 주차 소유자의 주차에 영향을 미치는 등 각자의 권리 의무를 명확히 규정하고 있다.
부동산에 임차인이 없는 경우 일방적으로 같은 위약에 속하는 경우 실제 상황에 따라 위약금을 지불해야 한다.
둘째, 주차 공간은 일반적으로 얼마나 오래 사용할 수 있습니까?
주차 공간은 일반적으로 한 번에 20 년밖에 사용할 수 없고, 한 번에 20 년이 넘는 임대 계약을 체결할 수 없다. 20 년이 넘는 부분은 영향을 받지 않는다. 하지만 현실적으로 많은 개발자들이 임대로 자신의 주차 공간을' 판매' 하고 있다. 개발상이 후기에 규정을 준수하면 계속 사용할 수 있지만 개발상이 바뀌면 20 여 년 동안 운영하는 일부 업주들은 권리를 지킬 수 없게 된다.
이상은 모두 주의사항에 관한 것으로, 한 칸을 얼마나 오래 사용할 수 있습니까? 주차 공간이 얼마나 오래 사용될 수 있는지에 대한 지식을 이해하는 데 도움이 되기를 바랍니다. 더 많은 인테리어 지식, 인테리어 회사 평가, 인테리어 사례는 계속 주목해 주세요.