제 25 조 인민법원은 다음 기준에 따라 외부인의 이의가 권리자인지 판단해야 한다.
(1) 등록된 부동산은 부동산 등기부에 따라 판단해야 한다. 등록되지 않은 건물, 구조물 및 부속시설은 토지사용권 등록부, 건설공사 계획허가, 시공허가증 등 관련 증거에 따라 판단해야 한다.
(b) 등록 된 자동차, 선박 및 항공기와 같은 특정 동산은 관련 행정 부서의 등록에 따라 판단된다. 등록되지 않은 특정 동산 및 기타 동산은 실제 점유에 따라 판단됩니다.
(3) 금융기관에 예치된 은행예금과 증권은 금융기관과 등록결제기관이 등록한 계좌명에 따라 판단된다. 합법적인 업무 자격을 갖춘 호스팅 기관의 이름으로 보유한 증권은 해당 기관이 등록한 실제 투자자 계좌 이름으로 판단됩니다.
(4) 공상행정관리부에서 등록하고 기업 신용정보 공시 시스템에 공시한 정보에 따라 지분을 판단한다.
(5) 기타 재산권, 등록, 등록 기관의 등록을 기준으로 합니다. 등록하지 않은 사람은 계약 및 기타 재산 소유권 또는 권리자를 증명하는 증거에 근거하여 판단해야 한다.
사건 외부인은 또 다른 사건이 효력을 발휘하는 법률문서에 근거하여 집행 이의를 제기한다. 이 법률문서가 인정한 집행대상권자는 전항의 규정에 따라 얻은 판결과 일치하지 않으며 본 규정 제 26 조의 규정에 따라 처리한다.
제 28 조 통화채권을 집행할 때 구매자는 집행인의 이름으로 등록된 부동산에 이의를 제기하고, 다음과 같은 경우 그 권리는 집행을 배제할 수 있으며 인민법원은 지지해야 한다.
(1) 인민법원이 압수하기 전에 이미 합법적이고 효과적인 서면 매매 계약을 체결했다.
(2) 인민법원이 압수하기 전에 이미 합법적으로 이 부동산을 소유하고 있다.
(3) 계약에 따라 전액을 지불하거나 일부 가격을 지불하고, 필요에 따라 나머지 가격을 인민법원에 제출하여 집행한다.
(4) 구매자 자신의 이유로 이전 등록을 처리하지 않았습니다.
문장 (WHO) 에 따르면, 정확히 말하면 문제는 제 25 조 1 항과 제 28 조의 차이여야 한다.
규정에서 볼 수 있듯이, 둘 다 외부인이 동의하지 않는 상황이며, 의견 차이는 주로 다음과 같습니다.
1. 제 25 조는 등록에 따라 소유자를 추정하는 상황에 속하고, 제 28 조는 반대로' 등록' 의 공시를 뒤집어 소유권을 결정하는 상황이다.
2. 제 25 조는 동산과 부동산을 포함한 적용 범위가 더 넓으며, 제 28 조는 집행인이 이전에 부동산을 구매자에게 매각한 경우로 제한되며, 구매자에 대한 네 가지 제한이 있다.
3. 제 25 조는 소유권을 결정하는 일반 규정이고, 제 28 조는 특별규정이다. 충돌이 있을 경우 제 28 조의 규정이 우선해야 한다.