1. 결혼 후 부모는 전액 출자하고, 집은 자녀의 이름으로 등록한다. 부모의 자녀 측에 대한 증여로 볼 때, 즉 집은 자녀 소유이고 부부 쌍방이 소유하지 않는다.

2. 부모는 출자의 일부를 출자하고, 나머지 주택은 부부 쌍방이 공동으로 지불한다. 그러면 출자한 부모는 집의 소유권을 얻을 수 없고, 집을 자녀에게 증여하고, 집을 자녀의 이름으로 등록하기로 결정할 수도 없다.

일반 부모는 출자 몫이 어디에 주어질지 결정할 수밖에 없다. 주택재산권이 투자자 자녀의 이름으로 등록되어 있기 때문에 부모의 출자 부분을 자기 자식에게만 증여하는 것이 더 합리적이고 합법적이다.

3. 부모 한쪽은 출자하고, 주택재산권은 다른 쪽의 이름으로 등록한다. 일상적인 경험 법칙에 따르면 당사자가 부모의 출자 시 서면 합의나 성명을 제공할 수 없는 한 부부 쌍방의 증여로 인정된다.

4. 부모 한쪽이 출자하고, 주택재산권이 부부 쌍방의 이름으로 등록되어 있다. 그 집은 부부 재산으로 인정되어야 한다.

5. 양가 부모는 혼전 출자를 하고, 주택재산권은 양가 자녀의 이름으로 등록된다. 개인이 각자의 자녀에 대한 증여로 여겨야 하기 때문에 양가 자녀가 증여한 자금으로 집을 사는 행위는 당연히 개인투자 행위와 같다. 이에 따라 양가 자녀가 사후에 혼인관계가 있든 없든, 누가 주택 소유권 등록을 하든, 쌍방 자녀가 각자의 출자액에 따라 주택 소유권을 누리고 있다고 판단해야 한다.

6. 결혼 후 양가 부모가 출자하고, 주택재산권은 양가 자녀의 이름으로 등록된다. 부모가 명시적으로 한 쪽을 증여하지 않는 한, 부부 쌍방에 대한 증여로 인정되어야 한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 1062 조 부부가 혼인관계 중 얻은 다음 재산은 부부 공동재산으로 부부가 소유한다.

(a) 임금, 보너스 및 노동 보수;

(2) 생산 및 운영 및 투자 소득;

(3) 지적 재산권 수입;

(4) 상속되거나 증여된 재산 (본 법 제 1063 조 제 3 항에 규정된 것 제외)

(e) 기타는 * * * 소유해야 하는 재산이다.

남편과 아내는 같은 재산에 대해 동등한 처분권을 가지고 있다.

제 1063 조 다음 재산은 부부 측의 개인 재산이다.

(1) 한쪽 혼전 재산

(2) 한 당사자가 인신상해로 얻은 배상이나 보상;

(3) 유언장 또는 증여계약에서 한 쪽에만 속한 재산을 확정한다.

(4) 일방 전용 생활용품;

(5) 기타는 일방이 소유해야 하는 재산이다.

제 1065 조 남녀는 혼인 관계 존속 기간 동안 얻은 재산과 혼전 재산이 모두 또는 일부 소유로 귀속될 것을 약속할 수 있다. 계약은 서면으로 작성되어야합니다. 약속이나 약속이 명확하지 않은 경우 본법 제 1062 조, 제 1063 조의 규정이 적용된다.

부부가 혼인관계 존속 기간 동안 얻은 재산과 혼전 재산에 대한 약속은 쌍방에 법적 구속력이 있다.

부부는 혼인관계의 존속 기간 동안 얻은 재산은 각자 소유로 하고, 상대방은 이 약속이 부부의 개인 재산으로 부부가 빚진 빚을 청산하는 데 사용되어야 한다는 것을 알고 있다.