일반적으로 기탁 지연은 제한이 있다. 예를 들면 베이징의 한 프로젝트가 한 달 동안 기탁을 연기한다고 선언한 것과 같다. 합비시 부동산협회는' 합비시 부동산 개발 사업의 전면 재개공에 관한 통지' 를 발표해 부동산 개발 프로젝트가 전면 재개될 수 있다고 밝혔다. 정부는 개발상이 전염병의 영향으로 부동산 인도를 연기하겠다고 약속했지만 무제한은 아니며 합리적인 연기는 연기다. 기간 지연 1 개월, 기간 지연 1 개월 공사 기간이 2 개월 지연되면 2 개월 순연됩니다. 공사 현장이 휴업하면 1 개월, 개발상이 몇 달 동안 지연되면 당연히 불합리하다. 만약 이 허점을 이용하려면, 개발자는 반드시 배상을 덮어야 한다. 전염병을 이용하여 반년 또는 1 년 동안 연기한 사람들은 이런 상황에 부딪히면 관련 부서에 신고할 수 있다.

조사 결과, 2020 년 6 월 24 일, 65438, 성 응급위는 돌발 공중위생사건 1 급 응급대응을 시작해' 쓰촨 성 신종 코로나 바이러스 폐렴 응급사령부 공고 (제 2 호)' 제 1 조에 따라 각종 집단성 집결 활동을 중단했다. 그리고' 광안시 주택과 도심건설국' 은 코로나 전염병이 부동산과 건설공사에 미치는 영향을 예방하고 해결하는 법적 위험 가이드' (광안시 도심건설국 [2020]55 호) 제 2 조' 부동산 개발업체들은 정부가 전염병 예방·통제 조치를 취해 복공 지연을 초래하여 예정대로 집을 납품하지 못하고 부동산 등록을 할 수 없게 됐다. 부동산 개발업체들은 불가항력을 핑계로 삼을 수 있다. 부동산 개발업체는 코로나 전염병의 영향에 따라 주택 인도 시간을 합리적으로 연기할 수 있다.

국가는 주택 인테리어 보증에 대한 규정이 있습니까?

네,' 주택인테리어관리방법' 제 32 조는 정상적인 사용 조건 하에서 주택인테리어공사의 최소 보증 기간이 2 년이며 방수요구 사항이 있는 주방 화장실 외벽의 누수 방지는 5 년이며 보증은 주택인테리어공사가 완공되어 합격한 날부터 계산한다고 규정하고 있습니다.

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법적 근거:

법적 근거

"최고인민법원은 상품주택 매매 계약 분쟁 사건의 적용 법률 몇 가지 문제에 대한 해석" 제 11 조를 심리했다.

민법통칙' 제 563 조에 따르면, 판매자가 집 배달을 연기하거나 구매자가 주택 대금을 늦게 지불하고 독촉을 한 후 3 개월의 합리적인 기간 내에 이행하지 않고 권리자가 계약 해지를 요청하는 것은 반드시 지지해야 한다. 단 당사자가 따로 약속한 경우는 예외다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 민법, 민법, 민법, 민법, 민법, 민법, 민법)

중화인민공화국 민법 제 563 조

다음과 같은 경우 당사자는 계약을 해지 할 수 있습니다.

(a) 불가항력으로 인해 계약 목적을 달성 할 수 없다.

(2) 이행 기한이 만료되기 전에, 일방 당사자는 주 채무를 이행하지 않음을 분명히 표명하거나 자신의 행동으로 표명한다.

(3) 일방이 주 채무의 이행을 지연시키고 독촉을 거쳐 합리적인 기한 내에 이행하지 않는 것.

(4) 당사자 일방이 채무 이행을 연기하거나 기타 위약 행위가 있어 계약 목적을 실현할 수 없게 한다.

(e) 법에 규정 된 기타 상황. 채무를 계속 이행하는 것을 내용으로 하는 비정기 계약은 당사자가 언제든지 계약을 해지할 수 있지만 합리적인 기한 전에 상대방에게 통지해야 한다.