상품주택 가격은' 한입 가격' 제도를 실시한다. 즉, 부동산 관리 및 유지 보수 기금을 제외한 모든 것이다

가격에는 반드시 비용이 포함되어야 하며, 가격 외에 어떠한 비용도 부과할 수 없습니다. 그렇지 않으면 가격을 위반합니다.

규칙 동작.

파이프 가스, 물, 전기 설치비, 개통비. 개발자가 이러한 추가 요금을 요구할 경우,

현행 규정에 따라 요금을 부과하는 것은 위법이다.

상품주택 매매 계약의 약속에 따르면 개발업자는 주택 판매자로서 제때에 인도할 책임이 있다.

집을 위해 지불해야 할 의무. 계약법 제 67 조의 규정에 따라 당사자 간에 순서대로 빚을 지고 있다.

이행 순서에서, 만약 1 측이 이행하지 않는다면, 2 측은 이행을 거부할 권리가 있다.

구하다. 본 계약 및 상술한 법률 규정에 따르면, 계약서에 달리 합의된 경우를 제외하고 구매자는 그에 따라 지불해야 합니다.

비용 (증서세, 공공 유지 보수 기금, 재산권 등록비, 재산 관리비 및 증명서 포함)

인화세, 측정비, 수력발전비, 그 중 개발상이 측정비, 수력을 받는다.

병 개업비 위법) 주택 인도 조건으로 개발업자는 주택 구입자를 우선시해서는 안 된다.

해당 비용을 주택 인도 조건으로 지불하다. 업주는 재산비를 내야 할 의무가 있지만

업주는 개발자가 아닌 부동산 관리 회사여야 한다. 즉 업주와 개발업자가 되어야 한다

개발업자가 부동산비를 주택 인도 조건으로 내지 않는 것은 위약 행위에 속한다.

기한이 지난 배달을 초래한 개발자에게는 위약 책임을 져야 한다.

또 수력발전건설비와 개통비는 해당 기관 (수도회사, 공급회사) 이 지불한다

전력회사, 가스그룹) 은 개발자에게 주고, 개발자는 집을 판매할 때 이런 상황을 가지고 있다.

이 비용은 판매가격에서 계산되므로 개발업자는 주택 구입자에게 상술한 비용을 부과해서는 안 된다.

사용하다. 증서세는 주택 구입자가 주택 거래를 할 때 세무서에 납부한 세금이지만

주택 구입자는 개발업자에게 주택 양도 수속을 의뢰하고, 증서세는 개발업자가 부과해서는 안 된다.

공공 * * * 보수기금은 주민이 납부한 주택 부위와 시설의 특별 사용비를 말한다.

보증 기간이 만료된 후 정비, 갱신, 개조 비용은 전체 소유주가 소유한다. 공 * * * 차원

수선자금은 일반적으로 개발상이 받고 부동산 주관부에 맡겨 관리하지만 개발한다

판매자는 공공 수리 기금을 주택 인도 조건으로 사용해서는 안 된다.

"신설 상품주택 거래가격 행동 규범" 제 9 조는 경영자가 할 수 없다고 명확하게 규정하고 있다

정가를 공시한 상품주택은 어떠한 추가 비용도 받을 수 없고, 상품주택 사용에 인도해서는 안 된다.

부동산 관리 기관에 집값 이외의 어떤 비용을 증액할 것을 위탁할 때. 그리고 "도시의 새로운 상품" 에 따라

"정찰가 주택 판매 관리 세칙" 은 유선전기가 상품주택 가격 구성에 포함된다고 규정하고 있다.

영상비, 전화선관리비, 수력증용비, 신문박스 재료비 등. 주인이 있다

전체 상품 대금을 지불한 후에, 당신은 더 이상 어떠한 지불 의무도 부담해서는 안 됩니다. 개발업자가 방값을 받고 있다.

주택 대금을 낸 후 업주에게 상술한 비용을 납부하도록 요구하는 것은 불법이며, 중복요금에 속한다.

절대 넘겨서는 안 된다! ! ! 끝까지 지지해! ! ! ) 을 참조하십시오

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