법률 분석: 기존 법률과 지방법규에는 인수서에 관한 법률 개념이 없고, 집을 사기 전에 인수서에 서명해야 한다는 법률도 없다. 따라서 인수서에 서명하는 것은 집을 사는 데 꼭 필요한 절차가 아니다. 따라서 가능하다면, 구매자는 구매할 품목을 확정한 후 구매서에 서명하지 않고 직접 구매계약을 체결하는 것이 좋다. 이렇게 하면 계약 조항에 대한 개발자와의 협상에서 인수서의 약속, 특히 계약금 문제로 수동적인 것을 피할 수 있다. 주요 내용은 1, 판매자, 구매자, 대리점 등 관계자의 주요 정보입니다. 부동산 (건물) 구독; 집 가격; 4. 지불 방법 5. 가입 조건 등. 그리고 인수서에는 일반적으로 쌍방이 서명하고 도장을 찍어야 한다.

법적 근거: "상업용 주택 판매 관리 조치"

제 13 조 상품주택 판매 시 부동산 개발업체는 부동산 관리회사를 선임했고, 구매자는 상품주택 매매 계약을 체결할 때 부동산 개발업체가 선임한 부동산 관리회사와 부동산 관리 계약을 체결해야 한다.

제 16 조 상품주택 판매 시, 부동산 개발 기업과 주택 구입자는 반드시 서면 상품주택 매매 계약을 체결해야 한다. 상품주택 매매 계약에는 다음과 같은 주요 내용이 포함되어야 한다: (1) 당사자의 이름과 거주지; (2) 상업용 주택의 기본 상황; (c) 상업용 주택 판매 방법; (4) 상품주택 가격과 총가격의 결정 방법, 지불 방법 및 지불 시간 (5) 인도 조건 및 날짜; (6) 장식, 장비 표준 약속; (7) 급수, 전력 공급, 난방, 가스, 통신, 도로, 녹화 등 지원 인프라와 공공시설 인도 약속 및 관련 권리와 책임 (8) 공공 건물의 소유권; (9) 면적 차이 처리 방법; (10) 재산권 등록과 관련된 문제를 처리한다. (11) 분쟁 해결 방법; (12) 계약 위반에 대한 책임 (13) 쌍방이 합의한 기타 사항.

제 18 조 상품주택 판매는 스위트룸 (단위) 에 따라 가격을 매길 수도 있고, 세트 안의 건축 면적이나 건축 면적에 따라 가격을 매길 수도 있다. 이 상품주택 건축면적은 세트 내 건축면적과 분담 * * * 건축면적으로 구성되어 있으며, 세트 내 건축면적은 독립재산권이고, 분담 * * * 건축면적은 * * 재산권이며, 구매자는 법률법규의 규정에 따라 권리를 누리고 책임을 진다. 세트 (단위) 또는 세트 내 건축 면적에 따라 가격을 계산하는 경우, 상품 주택 매매 계약은 건축 면적과 분담 * * * 기존 건축 면적을 명시해야 합니다.