법적 근거: "강제 집행 중 집을 비우는 몇 가지 문제에 대한 지도 의견"
제 1 조이 의견에서 언급 된 "빈 집" 사건은 주로 인민 법원이 집행 과정에서 제안 된 가격 또는 채무를 청산하고 집행 근거에 따라 집행인의 집을 직접 결정하는 경우를 가리킨다.
제 2 조 집행법원 경매가 압수된 집은 경매 통지서와 경매 결정서를 만들어야 한다. 통지에는 경매된 주택의 권익을 누리는 사건 외부인은 정해진 기한 내에 집행법원에 보고해야 하고, 기한이 지난 것은 보고하지 않는 것은 그에 상응하는 법적 결과를 부담해야 한다는 것을 명시해야 한다. 경매 공고는 경매된 집의 현장에 게시해야 한다.
제 3 조 집행 법원은 집을 경매하는데, 원칙적으로 먼저 비운 후 경매해야 한다. 특수한 상황이 비울 수 없는 경우 먼저 경매할 수 있지만 경매 공고에서 비울 수 없는 이유를 설명해야 하며 배달 전에 비울 수 있어야 합니다.
경매, 매각, 실물 결산을 확정한 주택은 집행법원이 책임지고 인도한다는 판결을 받았다.
제 4 조 경매집의 존재를 경매로 인해 소멸되지 않았지만 담보나 압류에 앞서 있는 임대권, 집행법원은 임대계약의 진실성, 임대계약서에 서명한 시간 노드, 사건 외부인이 관련 주택을 소유하고 있는지 여부 등을 중점적으로 검토해야 한다. 임대권의 강제집행을 막을 수 있는지 여부를 결정해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차권, 임차권, 임차권, 임차권, 임차권 등)
제 5 조 심사를 거쳐 임대 계약이 다음 상황 중 하나인 것으로 밝혀졌으니 임대권을 확인할 수 없습니다.
(1) 당사자 본인이나 임대 계약이 허위 계약이라는 다른 명확한 증거가 있다.
(2) 임대라는 이름으로 실제로는 대출 보증, 주택 사용권 청산 채무 등의 관계다.
(3) 임대 계약이 아직 발효되지 않았거나 취소되어 무효를 확인한 기타 상황.
심사를 거쳐 임대 계약서에 규정된 임대료와 임대 기간이 명백히 불합리한 것으로 밝혀졌으니 임대 계약 당사자에게 증거를 위조한 법적 결과를 알려야 한다.