새로운 증서세법은 납품시간을 기준으로 하는지 구매시간을 기준으로 하는지 여부.
새 집을 사서 납부한 증서세는 주택 구입 계약서에 기재한 시간에 따라 계산한다. 중화인민공화국 증서세 잠행조례 (국무부령 제 224 호) 제 8 조에 따르면 증서세 의무발생 시기는 납세자가 토지, 주택소유권 이전 계약을 체결한 당일, 또는 납세자가 토지, 주택소유권 이전 계약의 성격을 지닌 기타 증명서를 획득한 날이다.
증서세 202 1 연간 요금
개인이 매입한 가구의 유일한 주택 (가족 구성원에게는 매입자, 배우자 및 미성년 자녀 포함, 하동), 면적이 90 평방미터 이하인 경우 1% 세율에 따라 계약세를 징수한다. 면적이 90 평방미터 이상인 경우 1.5% 의 세율에 따라 증서세를 징수한다. 개인이 두 번째 개선된 가정주택을 구입하는데 면적이 90 평방미터 이하인 경우 1% 세율에 따라 계약세를 징수한다. 면적이 90 평방미터 이상인 것은 2% 의 세율로 증서세를 징수한다. 가정의 두 번째 개선성 주택은 이미 한 채의 주택을 소유한 가정이 구매한 두 번째 주택을 가리킨다.
첫 번째 스위트 증서세 계산 방법
(1) 과세 금액은 다음과 같이 계산됩니다
새 집 과세 금액 = 세금 계산 기준 × 세율
중고 주택 과세 금액 = 중고 주택 세율 × 부동산 평가 가격
(2) 측정 기준
일반적으로 다음과 같은 분류가 있습니다: 90 평방 미터 이하는 수집 표준이고, 90- 144 평방 미터 사이에는 표준이며, 144 평방 미터 이상은 표준입니다. 2 스위트룸이나 3 스위트룸인 경우 우대정책을 즐기지 않습니다. 첫 스위트룸 증서세율은 일반적으로 3% ~ 5% 조정 범위 내에서 변동합니다. 각지는 실제 상황에 따라 구체적으로 수거한다.
새 증서세법이 인도시간을 기준으로 하는지 구매시간을 기준으로 하는지, 계약세 202 1 연간 요금에 대한 모든 관련 내용을 소개한다.