법률 분석: 1. 개념이 다르다: 임대 계약은 주택 임대 계약이라고도 하며, 임대인과 임차인이 주택을 임대할 때 체결한 계약이며 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하는 계약이다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 임대 계약, 즉 주택 임대 계약은 임대인이 임차인에게 집을 제공하고, 임차인이 정기적으로 약속한 임대료를 지불하고, 계약이 종결될 때 집을 임차인에게 그대로 돌려주겠다는 약속이다. 2. 성격이 다르다: 협정은 관련 국가 정당 기업 사업 단위 사회단체 또는 개인이 평등협상을 기초로 체결한 정치 경제 기타 계약을 가리킨다. 계약은 의미, 기능, 형식 및 형식 면에서 계약과 거의 동일합니다. 경제계약과 경제내용이 있는 합의는 모두 계약이라고 할 수 있으며 당사자 간의 법률관계를 확립하는 법률문서다. 계약의 특징은 명확하고 상세하며 구체적이며 위약 책임을 규정하고 있다. 이 협정은 특정 대상, 단순성, 개괄성 및 원칙성이 없는 것이 특징이며 위약 책임은 포함되지 않습니다. 그 차이로 볼 때, 협의는 계약의 기초이며, 계약은 협의의 구체화이다. 3. 실질적 내용은 다르다: 계약 내용은 비교적 명확하고 구체적이며 상세하며 완전하며 위약 책임을 수반한다. 그 이름이 계약이라 해도 계약이다. (마하트마 간디, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약) 계약의 내용이 비교적 일반적이고 원칙적이고 구체적이지 않고 위약 책임을 포함하지 않는다면, 그 명칭이 계약이라고 해도 계약이라고 부를 수 없고 합의라고 부를 수 없다. 계약은 계약의 개념입니다. 즉, 모든 계약이 계약이지만 모든 계약이 계약인 것은 아니므로 계약은 구체적인 내용이 있는 계약입니다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 707 조 임대 기한이 6 개월 이상인 것은 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 제 707 조 당사자는 임대 기간이 6 개월 이상인 것을 서면으로 확인하지 않은 경우 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다. 임대 기간이 고정되어 있으니 비정기 임대로 간주해야 한다.

제 710 조 임차인은 약속된 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하여 임대물 손실을 초래한 사람은 배상 책임을 지지 않는다.

제 715 조 임차인은 임대인의 동의를 거쳐 임대물을 개선하거나 늘릴 수 있다. 임차인이 임대인의 동의 없이 임대물을 개선하거나 다른 물건을 늘리는 경우 임차인은 임차인에게 원상태를 회복하거나 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다.