1. 쌍방 정보: 우선 임대인은 임대주택 소유권 증명서 등의 자료를 제공해야 합니다. 또한 계약에는 임대인과 임차인의 이름과 주소, 그리고 집의 정확한 위치 (예: 도로의 한 방) 와 같은 집의 정확한 위치도 명시되어 있습니다. 임대인과 재산권인의 관계, 재산권자가 집 임대를 의뢰했는지 여부.

2. 임대 주택의 상세 상황: 주택 면적, 주택 인테리어 상황, 주택 내부 인테리어 상황, 임대인이 임차인을 위해 준비한 가구, 가전제품, 주방 설비, 배관 설비 등을 간략하게 나열한다.

3. 주택 용도: 주로 주택이 임차인 자택, 임차인 가정 거주, 임차인 또는 그 가정이 다른 사람과 합숙할 수 있도록 허용할지 여부를 설명합니다. 주택은 주거용으로만 사용할 수 있습니까, 아니면 사무실과 같은 다른 용도로 사용할 수 있습니까?

4. 임대 기간: 임대 계약에서는 쌍방의 임대 기간을 명확히 해야 하며, 임대 계약이 만료되기 전에 갱신 또는 재임대가 필요한 경우, 미리 의사 소통해야 하는 기간, 재임대 시 지불 방법을 명시해야 합니다.

확장 데이터:

임대 방지 사기:

1. 허위 선전은 소비자들이 계약서에 서명하도록 유도한다. 일부 주택 중개업자들은 소위' 품질과 저렴한' 집으로 고객을 끌어들인다. 불만의 경우 가구 가전제품 양도에 대해 거짓말을 한 광고가 있었지만 계약서에 명시되어 있지 않아 소비자들이 집을 허위로 구입하고 방을 볼 수 있게 했다.

둘째, 대 군주 계약의 체결, 소비자의 권익은 보장되지 않는다. 한 소비자는 중개사가 계약서에 서명할 때 소개가 있든 없든 소비자와 중개사의 정보실이 계약서에 서명하면 중개료를 내겠다고 약속했다. 이 조항들은 불법이다.

셋째, 불법 경영은 소비자의 이익을 손상시켰다. 중개 회사가 소비자에게 소개한 집들 중 일부는 위법적이거나 합법적인 수속이 부족하여 주택 구입자가 수속을 할 수 없게 되었다. 어떤 집들은 산권증이 없으면 살 수 없지만, 중개 회사는 중개비를 벌기 위해 주택 구입자에게 수속을 하지 말라고 알려주기 때문에 법적으로 이런 집은 보장할 수 없다.

넷째, 핑계를 대고 각종 비용을 청구한다. 어떤 중개 회사는 각종 핑계를 찾고, 합법적인 중개비 외에 이른바 방값, 상담비 등을 청구한다.

다섯째, 환불보다 납부가 쉽다. 불만 상황으로 볼 때 중개회사에 건네준 돈은 소비자에게 돌려주기 어렵다. 예를 들어, 임대 기간이 만료되면 중개 회사는 주택 보증금을 환불해야 하지만, 일부 중개 회사는 물건을 손상시키는 등의 핑계를 찾아 보증금을 돌려주지 않는다.

6. 무증' 흑중개' 가 돈을 사취하다. 고정경영장소와 면허가 없는' 흑중개' 들은 소비자의 무지를 이용해 돈을 사취하며 들키면 도망가게 된다.

바이두 백과-셋집