상품주택 공판면적 국가기준은 국가가 상품주택 면적에 대한 규정을 가리키며, 주로 구매인의 권익을 보호하고 상품주택의 질을 높이기 위해서이다. 주택설계규범' 과' 주택과 도시건설부가' 주택건물 공공부위 설정 기준' 발행에 관한 통지에 따르면 주택건물 공유면적은 전체 건축면적의 30% 를 초과해서는 안 된다. 노점 면적에는 계단통, 엘리베이터, 복도, 로비, 쓰레기 처리실, 소방서, 공중화장실 등이 포함됩니다.
상업공공면적은 복도, 엘리베이터, 계단통, 공중화장실, 소방통로, 쓰레기 처리실, 지하실 등을 포함한 상업건물의 공공부분을 가리킨다. 상업 노점 면적의 비율은 일반적으로 전체 건축 면적의 20% 를 초과하지 않는다. -응?
주의할 점은 분양주택의 공공면적 기준이 도시, 지역, 부동산 유형 등에 따라 다를 수 있다는 점이다. 주택 구입자는 집을 사기 전에 관련 규정을 자세히 이해하고 자신의 요구에 따라 선택해야 한다. 한편, 주택 구입자는 분양 주택을 구매할 때 개발상이 규정에 따라 공공 분담 면적을 엄격하게 설치할지, 후기 사용 중 분쟁을 피할 수 있는지 주의해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택)
노점 면적의 작용
1. 공공시설 건설 및 유지 관리: 공공면적 요금은 건물 내 공공시설 건설 및 유지 관리 (예: 엘리베이터, 복도, 소방통로 등) 에 사용됩니다. 공공 시설의 정상적인 운영을 보장하고 업주의 삶의 질과 안전을 보장하다.
2. 주택 건설 비용 분담: 주택 분양면적 유료는 주택 건설 비용을 분담하고 개인 주택 건설 비용을 낮춰 집값을 더욱 합리적으로 만들 수 있다.
3. 주택 보존: 상품주택 노점 면적의 건설과 유지는 전체 건물의 품질을 높이고, 집을 보존하고, 업주의 거주 경험을 높일 수 있다.
4. 공공자원의 합리적 사용 보장: 상품주택 공유면적 설립은 공공자원의 합리적 사용을 보장하고 개인의 이익으로 공공자원을 낭비하지 않도록 한다.