전세의 중개료는 일반적으로 세입자와 집주인이 지불하는 월임대료의 절반이다. 즉 세입자가 반달 임대료를 지불해야 한다는 뜻이다. 그러나 현지 관행과 임대 기간에 따라 다르며, 일부는 모두 세입자가 부담한다. 중개 수수료는 주로 1 의 세 가지 방법으로 지불됩니다. 집주인을 직접 찾아 이의 없이 직접 계약을 협상하다. 이런 형식은 중촌에서 흔히 볼 수 있다. 세입자는 벽에 붙인 전세 정보를 통해 집주인을 찾아 거래를 협상했다. 인터넷이 발달하면서 전세 정보도 인터넷에서 활발하게 발전했다. 네티즌은 집주인이 발표한 정보 (예: 전문포털 검색망 광저우 임대망 등 주류 분류 정보 플랫폼) 를 인터넷에서 직접 찾을 수 있다. 두 방법 모두 임대 중개료를 지불할 필요가 없다. 2. 세입자는 부동산 중개업자를 찾아 중개업자를 통해 집주인을 찾은 후 3 자 협상을 통해 거래를 완성한다. 이렇게 세를 빌리려면 중개료를 받아야 한다. 대리비는 세입자의 첫 달 임대료의 일정 비율에 따라 지불될 것이다. 3. 동네 보안이나 경비원을 찾아 제 3 자로서 거래 완료를 돕게 한다. 이 경우, 임대가 받는 중개료는 중개업자가 받는 것보다 저렴하고, 중개비 면담은 보통 수십 ~ 수백 위안에 이릅니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 임대명언) 베이징: 시내에서, 일반적으로 분기 지불, 반년 지불, 연간 납부로 나뉜다. 중개료는 한 달 임대료로 세입자가 지불한다. 예를 들어 월세는 매월 65,438+0,500 이고, 첫 달에 7,500 (65,438+0,500 은 4,500, 65,438+0,500 의 중개비) 을 낸다. 하지만 매개마다 다르므로 협상 결정을 내릴 수 있다. 일반 중개인은 모두 일정한 할인을 해준다. 청두: 도시 남문 지역, 집주인과 고객이 각각 반달 방세를 주는데, 가장 많이 쓰는 지불 방식은' 1 대 1, 3 대 1' 입니다. 서남문과 시몬에서 대부분의 고객은 주택 중개업자에게 한 달 동안 임대료를 지불한다. 상하이: 집주인과 세입자는 각각 월임대료의 30 ~ 35% 를 전세 중개료로 지불한다. 집주인과 중개업자가 협의한 뒤 집세를 올리는 것도 있어 집주인의 중개비를 관리하지 않는다. 그러나 가격에는 항상 상의할 여지가 있다.

법적 객관성:

중화 인민 공화국 도시 부동산 관리법 제 54 조 임대인과 임차인은 서면 임대 계약을 체결하여 임대 기간, 임대 용도, 임대 가격, 수리 책임 및 쌍방의 기타 권리 의무를 약정하고 부동산 관리 부서에 등록하여 등록해야 한다.