대답: 1. 토지사용권 양도에는' 중화인민공화국 국세총국' 이' 판매세세목주석' 발행에 관한 통지 (시범원고)' (국세 발행 [1993] 149 호) 규정에 따라 무형자산을 양도한다 토지부가가치세:' 중화인민공화국 토지부가가치세 잠행조례' 규정에 따라 국유토지사용권과 지상건물, 부착물 (이하 부동산양도) 을 양도하고 수입을 획득한 단위와 개인을 토지부가가치세를 받는 납세자 (이하 납세자) 는 본 조례에 따라 토지부가가치세를 납부해야 한다. 기업소득세:' 중화인민공화국 기업소득세법' 및 시행조례에 따라 토지사용권 양도소득은 기업의 당기 과세 소득액에 포함돼 적용 세율에 따라 기업소득세를 징수한다. 인화세: 인화세 관련 규정에 따라 토지사용권 양도는' 재산권 양도증명서' 에 따라 인화세를 계산해야 한다. 세율은 만분의 5 이다. 2. 언제 토지사용세를 납부하여 토지사용권을 취득할 때' 중화인민공화국 도시토지사용세 잠행조례' 규정에 따라 도시토지사용세는 규정된 세액을 취득한 다음 달부터 납세자가 실제로 점유한 토지면적에 따라 납부한다. "중화인민공화국 재정부 국세총국 부동산세 및 도시토지사용세 관련 정책에 관한 통지" (재세 [2006] 186 호) 는 토지사용권을 양도하거나 양도하는 방식으로 토지사용권을 취득하는 경우 양수인은 계약서에 규정된 인도시간 다음 달부터 도시토지사용세를 납부해야 한다고 규정하고 있다. 계약이 토지 인도 시간을 약정하지 않은 경우, 계약이 체결된 다음 달부터 양수인은 도시 토지 사용세를 납부해야 한다. 그러므로 당신 회사는 상술한 규정에 따라 토지사용세를 납부해야 합니다.

법적 객관성:

제 71 조 유한책임회사의 주주들은 서로 그 주식의 전부 또는 일부를 양도할 수 있다. 주주가 주주 이외의 사람에게 주식을 양도하는 것은 다른 주주의 과반수 동의를 받아야 한다. 주주는 다른 주주에게 주식 양도에 동의하도록 서면으로 통지해야 한다. 다른 주주들은 서면 통지를 받은 날로부터 30 일 이내에 대답하지 않은 것은 양도에 동의하는 것으로 간주됩니다. 다른 주주의 절반 이상이 양도에 동의하지 않는 경우, 동의하지 않는 주주는 양도된 지분을 구매해야 합니다. 사지 않는 것은 양도에 동의하는 것으로 간주된다. 동등한 조건 하에서 주주의 동의를 거쳐 양도한 지분은 다른 주주들이 우선구매권을 가지고 있다. 제 139 조 기명 주식은 주주가 배서 방식이나 법률, 행정법규에 규정된 다른 방식으로 양도해야 한다. 양도 후 회사는 양수인의 이름이나 이름 및 거주지를 주주 명부에 기재한다. 전액에 규정된 주주 명부 변경은 주주총회 소집 20 일 전이나 회사가 배당금을 분배하기로 결정한 기준일 5 일 이내에 등록할 수 없습니다. 그러나 법은 상장회사 주주 명부 변경 등록에 대해 별도로 규정하고 있으며, 그 규정에서 규정하고 있다.