집단 주택을 매매할 수 있습니까?

집단 주택은 매매할 수 없고, 집단 부동산은 주거에만 쓸 수 있고, 매매, 담보, 대출은 할 수 없다. 그러나 국유지의 해당 출납금 지불이 명확하다면 토지의 성격을 국유지의 성격으로 바꿀 수 있다. 따라서 집을 살 때는 이런 작은 주택 재산권 매매로 번거로움을 피해야 한다.

집단재산권을 사는 집은 어떤 위험이 있습니까?

1, 위법 행위, 법률의 보호를 받지 않습니다.

집단재산권실을 대외적으로 판매하는 것은 그 자체로 위법행위이며, 일단 분쟁이 발생하면 법률의 보호를 받지 못한다.

2. 논란이 있는 바이어가 난처한 처지에 있다.

주택 철거, 상속 등 여러 가지 요인으로 인해 업주들은 자신의 매각행위를 후회하며 집단재산권 대외판매가 위법이라는 것을 깨닫고 판매자는 자신의 집을 되찾을 권리가 있다.

3, 주택 재산권을 즐길 수 없습니다.

이런 집을 사면 집의 재산권을 누릴 수 없고 거주권만 누릴 수 있다. 분양 주택을 구입하면 주택 구입자는 완전히 독립된 재산권을 누리고 자신의 주택 재산권권을 가지고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택)

4, 철거 보상금은 주택 구입자에게 속하지 않는다.

우리나라는 현재 농촌 주택 철거 중 임차인에 대한 보상을 규정하는 관련 법률이 없다. 보상 대상은 농촌 토지나 지상 부착물인 사람이다.

5. 담보와 대출에는 사용할 수 없습니다.

대출과 담보를 모두 등록해야 하는데, 등록의 유일한 증명은 부동산증이고, 집단재산권실에는 부동산증이 없어 담보대출에 사용할 수 없다.

주택 품질에는 안전 위험이 있습니다.

주택 개발은 반드시 개발 자질을 갖춘 부동산 개발기업이어야 하고, 집단재산권실은 대부분 토지가 있는 마을에서 개발한 것이다. 집에는 자질도 없고, 품질과 신용도 보장되지 않는다.

변쇼 총결산: 이것은 집단주택 매매에 관한 문제이다. 모두에게 도움이 되는지 모르겠다! 집단주택에는 부동산증이 없어 대출 업무를 처리할 수 없으니 이런 집을 사지 않는 것이 좋다.

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