무석 구매 계약 체결 과정
우선 계약 내용을 자세히 읽어 보세요.
주택 구입 계약을 받은 후, 주택 구입자는 서둘러 계약을 하지 마라. 그들은 계약의 내용을 자세히 읽어야 한다. 일부 조항과 전문 용어에 대해 모르거나 모르는 경우, 상대방에게 문의하고 완전히 이해한 후 계약을 시작할 수 있습니다.
둘째, 계약 주체를 찾는다
계약 주체 확인, 회피? 한 방 더 팔아요? 또는 집을 사취한 후 돈을 가지고 도망가는 현상이 가끔 발생한다.
셋째, 계약에 다음이 포함되어 있는지 확인하십시오.
1. 갑의 토지 사용 근거와 상품주택 상황 (위치, 면적, 현실, 교방 등). 2. 세금, 면적 차이 처리, 가격 및 비용 조정에 대한 특별 합의를 포함한 집값 3. 우대조건, 지불시간, 지불금액, 위약책임 등을 포함한 지불계약. 4. 기한, 기한이 지난 위약 책임, 설계 변경 약속, 주택 이전, 위약자 책임 등을 포함한 납품 계약. 5. 인테리어, 설비 기준, 약속 및 위약 책임, 인프라, 공공 * * 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 6, 재산권 등록 및 재산 관리 계약; 7. 보증 책임 8. 을측의 사용권 9. 양 당사자가 인정한 분쟁 중재 기관; 10, 계약 위반에 대한 책임 1 1, 기타 관련 사항 및 액세서리 (주택 평면도, 인테리어, 설비 기준 등)
넷. 주택 구입 계약 과정에 서명한 후의 힌트.
1. 개발자에게 모르는 것이 있는지 자세히 물어본다. 양 당사자가 의견이 다른 곳에서 개발자와 의사 소통하는 방법; 3. 개발자가 제시한' 패왕' 조항과 협상하여 자신의 합법적인 이익을 보호하는 방법 4. 계약서에 서명하고 자신에게 한 부 남기는 것을 잊지 마세요.
주택 구입 계약서에 서명할 때 주의해야 할 사항
1. 구매자는 본 계약의 내용을 자세히 읽어야 합니다. 계약 조항과 전문조항에 이의가 있으면 현지 부동산 개발 주관부에 문의할 수 있다. 이의가 없다면 쌍방의 동의로 여기다.
2. 계약서에 서명하기 전에 판매자는 판매자가 제공해야 하는 관련 증명서와 증빙 서류를 구매자에게 제시해야 한다.
3. 계약 조항은' 중화인민공화국 계약법',' 중화인민공화국 도시 부동산 관리법' 및 기타 관련 법규를 엄격히 준수해야 하며, 중화인민공화국 건설부와 국가공상행정관리국이 해석해야 한다.
구매 계약 보관 프로세스
1. 2006 년부터 판매 계약이 통일되어 온라인으로 체결되었습니다. 온라인 계약을 하기 전에, 그들은 일반적으로 먼저 성명의 이니셜에 서명하여 계약 내용이 정확한지, 이의가 없는지 확인한 후 온라인으로 계약을 맺는다. 상품주택망에 서명한 후, 개발자는 계약을 문서화하고, 관련 부서의 심사를 거쳐 서류번호를 취득하고, 계약서 본문을 인쇄하고, 매매 쌍방이 서명하고 도장을 찍고, 각각 그 몫을 가지고 있다. 계약이 체결되면 부동산관리부가 심사한 후 06 로 시작하는 9 자리 준비문호를 반환하여 계약이 성공적으로 제출되었음을 나타냅니다.
2. 구체적인 운영 절차와 세부 사항은 개발자나 주택관리국의 부동산 부문과에 상세히 문의할 수 있습니다.