만약 최장 30 년, 중고집이라면, 담보대출은 최대 20 년이 될 수 있다!

2. 상품주택 대출의 최대 길이는 몇 년입니까?

(1), 새로 구입한 주택을 담보로 지급하는 주택 적립금 대출로, 대출 기간은 일반적으로 주택 적립금 대출 발행일로부터 법정 퇴직 연령까지의 연한을 초과할 수 없으며, 최대 30 년을 초과할 수 없습니다.

(2) 대출자의 두 번째 부동산이나 제 3 자 부동산을 담보로 지급하는 위탁대출, 대출기간은 담보부동산의 남은 사용년수를 초과하지 않고 최대 65,438+05 년을 넘지 않는다.

(3) 증빙식 국채나 은행 예금증서로 담보한 최대 대출 기간은 증빙식 국채나 은행 예금증서의 만기일을 초과할 수 없다. 서로 다른 기한의 여러 증빙식 국채나 은행 정기예금 증빙을 담보로 하여 만기일에 가장 가까운 한 장을 기준으로 대출 기한을 확정하다.

(4) 담보로 발급된 주택 적립금 대출은 일반적으로 대출 기간이 5 년을 넘지 않는다.

(5) 법정 퇴직 연령이 5 년 미만인 근로자는 주택 적립금 대출 기간을 적절히 연장할 수 있으며, 연장기간은 최대 5 년을 넘지 않는다.

상업 및 주거용 건물 대출은 몇 년 동안 빌릴 수 있습니까?

법률 분석: 최대 대출 10 년. 상가는 상업성이기 때문에 대출 신청은 상업대출만 신청할 수 있다. 계약금 비율은 최소 50% 가 필요하며, 대출 기간은 일반적으로 10 년을 초과하지 않으며, 대출 금리는 최소한 10% 이상 상승하며 주택 적립금 대출을 신청할 수 없습니다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 667 조 대출계약은 대출자가 대출자로부터 대출을 받고, 만기가 되면 대출을 돌려주고 이자를 지불하는 계약이다.

제 668 조 대출 계약은 자연인 사이에 따로 약속한 것을 제외하고는 서면으로 채택해야 한다.

대출 계약의 내용에는 일반적으로 대출 유형, 통화, 용도, 금액, 이자율, 기간, 상환 방법 등의 조항이 포함됩니다.

제 669 조는 대출계약을 체결하고, 대출자는 대출자의 요구에 따라 대출과 관련된 업무활동과 재무상황에 대한 실태를 제공해야 한다.

넷. 상업건물 담보대출에 관한 중국 인민은행 규정?

1 .. 상품주택 대출은 어떻게 규정되어 있나요? 상품주택 대출은 준공하여 검수한 주택에 지급된다. 상품주택 구입 대출 계약금 비율은 50% 이상이며 기한은 10 년을 넘지 않으며, 대출금리는 중국 인민은행이 발표한 동급금리의1..1배 이하가 아니다. 구체적인 계약금 비율, 대출 기간 및 이자율 수준은 상업은행이 대출 위험 관리의 관련 원칙에 따라 자율적으로 결정한다.

2. 오피스텔 대출은 어떻게 계산합니까? 오피스텔' 이라는 이름으로 대출을 신청한 경우 계약금 비율은 45% 미만이어야 하며 대출 기한과 이자율 수준은' 상품주택 대출 관리 규정' 에 따라 집행된다. 일부' 오피스텔' 이 실제로 주민주택 수요를 충족시키는 데 사용된다는 점을 감안하면' 오피스텔' 대출의 최소 계약금 비율을 40% 에서 45% 로 올려 상품주택보다 낮았다.