법적 근거: "부동산 등록에 관한 잠정 규정"
제 14 조 매매 담보로 부동산 등록을 신청한 경우 양측 당사자는 동시에 신청해야 한다. 다음과 같은 경우 당사자는 일방적으로 신청할 수 있습니다.
(a) 등록되지 않은 부동산이 처음으로 등록을 신청했습니다.
(2) 상속권을 물려받거나 유증받아 부동산권을 취득하는 것;
(3) 유효한 법률 문서나 인민 정부의 결정으로 부동산권을 설립, 변경, 양도 또는 소멸하는 것
(4) 권리자의 이름, 소유권 또는 자연 조건이 변경되어 등록 변경을 신청합니다.
(5) 부동산이 소실되거나 권리자가 부동산권을 포기하고 등록 취소를 신청한다.
(6) 정정등록이나 이의등록을 신청한다.
(7) 법률, 행정법규에 규정된 당사자가 일방적으로 신청할 수 있는 기타 상황.
제 16 조 신청자는 다음 자료를 제출하고 신청 자료의 진실성에 대해 책임을 져야 한다.
(a) 등록 신청서;
(2) 신청자 및 대리인의 신분증 및 위임장
(3) 부동산 소유권 출처와 관련된 증빙 자료, 등록 사유에 대한 증빙 서류 및 부동산 소유권 증명서;
(4) 부동산 경계, 공간 경계, 면적 및 기타 재료;
(5) 타인의 이익에 대한 설명;
(6) 법률, 행정 법규 및 본 조례 시행 세칙에 규정된 기타 자료.
부동산 등록 기관은 사무실 및 포털에서 자료 카탈로그 및 데모 텍스트를 포함한 등록을 공개적으로 신청해야 합니다.
제 17 조 부동산 등록 기관이 부동산 등록 신청 자료를 받은 후에는 각각 다음과 같은 상황을 처리해야 한다.
(1) 신청서가 완비되거나, 법정 형식에 부합하거나, 신청인이 요구에 따라 모든 수정 신청서를 제출하는 경우, 응당 접수하고 서면으로 신청인에게 통지해야 한다.
(2) 신청자료에 즉석에서 정정할 수 있는 착오가 있는 경우, 신청인에게 그 자리에서 정정하도록 통지해야 하며, 신청인이 그 자리에서 정정한 후에는 접수하고 서면으로 신청인에게 통지해야 한다.
(3) 신청 자료가 완전하지 않거나 법정 형식에 맞지 않는 경우, 즉석에서 신청자에게 접수하지 않음을 서면으로 통지하고, 수정이 필요한 모든 내용을 한 번에 통지해야 한다.
(4) 부동산 등록 신청이 본 기관의 등록 범위에 속하지 않는 경우, 즉석에서 신청자에게 접수하지 않음을 서면으로 통지하고, 신청인에게 등록권이 있는 기관에 신청하라고 통지해야 한다.
부동산 등록 기관이 즉석에서 신청자에게 접수를 하지 않는다고 서면으로 통지하지 않은 것은 접수로 간주된다.
제 18 조 부동산 등록 기관이 부동산 등록 신청을 접수할 때, 다음과 같은 요구에 따라 검사해야 한다.
(a) 부동산의 경계, 공간 경계, 면적 등의 재료가 등록을 신청한 부동산 상태와 일치하는지 여부
(2) 관련 증빙 자료 및 서류가 등록 신청 내용과 일치하는지 여부
(3) 등록 신청이 법률, 행정 법규의 규정을 위반하는지 여부.